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北京二手房2013全年交易額達(dá)4681億，創(chuàng)新高
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從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)得知，2013年，北京的二手房全年總成交量為162746套，比2012年14.35萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)了13.4%。這也是經(jīng)歷了2009年至2010年二手房交易量井噴后，最近3年的最高點(diǎn)。同時(shí)，總成交金額也水漲船高。多家中介機(jī)構(gòu)昨日發(fā)布，2013年全年北京二手房總成交額達(dá)到4681億元，創(chuàng)下歷史新高。據(jù)中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，雖然成交面積并不如2009年和2010年，2013年北京二手住宅交易均價(jià)為28800元/平方米，比上年同期的房?jī)r(jià)上漲了17%?！叭ツ暌彩俏医陙頀甑米疃嗟囊荒辏谖覀兊昀?，只要是入行超過兩年的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，年收入至少能達(dá)到15萬(wàn)元。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)朝陽(yáng)北路區(qū)域的一位經(jīng)紀(jì)人說。
按傭金費(fèi)提成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，很多都在2013年迎來了收入創(chuàng)新高的“豐收年”。特別是去年3月份二手房成交量井噴，當(dāng)月大型中介門店里的主力經(jīng)紀(jì)人月收入達(dá)到5萬(wàn)元，而最高的月入超過10萬(wàn)元。目前，在北京中介行業(yè)，成交一套房的中介費(fèi)全算下來約為2.7%，而品牌中介的經(jīng)紀(jì)人從中“抽取”傭金收入比例多在15%左右。倒推下來，一位年收入15萬(wàn)元的經(jīng)紀(jì)人，相當(dāng)于一年為門店“貢獻(xiàn)”了100萬(wàn)元的中介費(fèi)，同期促成總金額約3700萬(wàn)元的二手房成交。
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