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年末津城二手房市場異?；馃?/h1>
根據(jù)市國土資源和房屋管理局公布的每日房價統(tǒng)計顯示，截至1月第二周，本市二手私產(chǎn)住宅共成交1908套，與去年同期相比上漲了112.7%。 近一年來，老城廂、梅江等高端板塊的二手房源，由于單價高、面積大等原因，成交情況一直不溫不火。然而受近期市場火爆影響，今年以來，這些高端板塊房源的咨詢量和成交量比之前有了明顯提升。梅江區(qū)域二手房中介門店元旦后成交量漲了近兩成，客戶咨詢量增加兩三成，其中成交意愿強烈的客戶占比增加15%-20%。該區(qū)域以大面積房源供應為主，目前成交的客戶中有三四成為自住型改善客戶。
有業(yè)內人士分析，去年年底今年年初購房需求的集中釋放，使得市場供求關系產(chǎn)生變化，交易熱點區(qū)域的業(yè)主普遍提高報價，議價空間縮小，“買漲不買落”的心理導致市場成交量進一步走高，以致二手房價格上漲。
受近期市場回暖影響，二手房經(jīng)紀人干勁十足。在南樓、南城街附近的二手房中介門店店內經(jīng)紀人數(shù)量普遍達到十余人，即使晚上9點半門店依舊燈火通明?！艾F(xiàn)在市場好，大家誰也不想休息。”經(jīng)紀人小康說，去年12月以來，他一直在工作，沒休息一天?！吧蟼€月我自己賣了一套200多平方米的房子，協(xié)助同事賣了3套房，租出去兩套房，算下來月薪能達到兩萬多元。截至目前，我這個月的業(yè)績已經(jīng)達到1萬元左右，如果市場一直火下去，我打算春節(jié)不回老家過年了?！毙】嫡f。本月的市場情況延續(xù)了上月的火爆態(tài)勢，再加上公司業(yè)務種類增加，包括賣新房、寫字樓、商鋪等，經(jīng)紀人的薪金水漲船高。預計本月不少經(jīng)紀人的薪水能達到1萬元以上。
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近一年來，老城廂、梅江等高端板塊的二手房源，由于單價高、面積大等原因，成交情況一直不溫不火。然而受近期市場火爆影響，今年以來，這些高端板塊房源的咨詢量和成交量比之前有了明顯提升。梅江區(qū)域二手房中介門店元旦后成交量漲了近兩成，客戶咨詢量增加兩三成，其中成交意愿強烈的客戶占比增加15%-20%。該區(qū)域以大面積房源供應為主，目前成交的客戶中有三四成為自住型改善客戶。
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