當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產行業(yè)
上海2013年首周二手房成交量較去年12月顯著回落
來自上海中原的二手房成交監(jiān)測數據顯示，2012年12月上海二手住宅成交套數為23977套，環(huán)比增加20.86%，同比上年增加了246.79%。去年12月份的上海二手房成交量，創(chuàng)下了近3年新高。
從成交區(qū)域看，去年12月份位列成交總量三甲的區(qū)域依次為浦東、閔行、寶山，市場份額分別占到了23.1%、11.7%和10.7%。在漲跌幅方面，黃浦、虹口、青浦的成交量漲幅均超過30%以上，緊跟其后的是寶山、長寧和奉賢等區(qū)域。
近期熱銷的二手房樓盤，除了一些外圍區(qū)域的大盤，還有不少是位于中心城區(qū)的項目。據德佑地產市場研究部統(tǒng)計，2012年上?？們r300萬元以下的房源成交套數為14.44萬套，較2011年增長28.7%；300萬元以上房源成交套數為1.07萬套，較2011年增長44.2%。中高端房源成交抬升，使得部分賣家再次出現惜售心態(tài)。
“當前市場上出現惜售的板塊集中在一些高端房源聚集的區(qū)域。”據德佑地產東區(qū)總監(jiān)林俊權介紹，目前僅德佑地產陸家嘴店一家門店，就有近20套房源的業(yè)主存有惜售心理。在菊園、世茂濱江花園等項目中，有多位業(yè)主撤銷了掛牌，準備在春節(jié)以后再考慮是否掛牌；有部分不誠意出售的業(yè)主，則以高于市場成交價5%左右的出讓價掛牌。
根據中原集團研究中心的統(tǒng)計數據顯示，2012年上海、廣州、北京、成都、天津、深圳等六城市二手住宅成交面積雖然較2011年增長約2成，但仍不及2010年的水平，和2009年峰值相比仍有約4成的下滑。
- 12015年房地產估價師《經營與管理》習題精選（4）
- 2吉林省關于領取2008年房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名發(fā)票的通知
- 32015年房地產估價師《制度與政策》備考練習（1）
- 4房地產軟件之建筑施工行業(yè)管理軟件技術架構
- 5新年前后南京二手房成交量下滑，奧體停漲
- 6[陜西]石泉多舉措激活市場 促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展
- 709年房地產估價師輔導：物權法解釋（一百一十四）
- 8[重慶]建筑行業(yè)：一磚一瓦壘筑山城風景線
- 9[湖北]隨州：市路燈管理處安裝路燈為居民辦實事
- 10房地產估價師案例與分析復習要點：估價方法的說明
- 11無租約限制價值
- 12新政暫未落地 末班車效應突顯
- 132015房地產估價師《房地產估價的相關知識》試題下載7
- 142015年房地產估價師考試《基本制度與政策》資料（97）
- 15房地產估價師《開發(fā)經營與管理》模擬題2
- 16[廣西]德保發(fā)放廉租住房租賃補貼7萬多元
- 172015年房地產估價相關知識每日一練6.6
- 182015房地產估價師《制度與政策》備考練習（4）
- 19[江蘇]沭陽縣大力發(fā)展綠色建筑
- 20[廣西]上林三里鎮(zhèn)：公共區(qū)域包干 垃圾統(tǒng)一清運
- 21商品房預購人可以將購買的尚未竣工的預售商品房轉讓
- 22[陜西]紫陽縣“三管齊下”譜寫山區(qū)縣城建設新篇章
- 232015房地產估價師考試《房地產估價理論與方法》模擬9
- 24房地產估價師問答：房地產估價師報考條件？
- 252015房地產估價師講義案例與分析：私房租賃價格管理規(guī)定
- 262015房估制度與政策要點：對違規(guī)房地產估價機構和人員的處罰
- 27房地產估價師《案例與分析》：假設開發(fā)法的理論依據
- 28房地產估價師：維修資金的性質和用途
- 292015房地產估價師考點資料：房地產估價報告寫作的文字要求
- 30[四川]廣安市住房城鄉(xiāng)建設局多措并舉 奮力推動經濟社會科學發(fā)展
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
