上海二手房業(yè)主惜售心態(tài)未變行情整體穩(wěn)定

年末，上海二手房交易整體平穩(wěn)，略顯“暖冬”行情。

最新發(fā)布的上海二手房指數(shù)報(bào)告顯示，剛剛過去的11月份，上海二手房指數(shù)為2595點(diǎn)，環(huán)比上漲0.15%，漲幅相比10月份擴(kuò)大0.03個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲0.13%。盡管二手房指數(shù)連續(xù)6個(gè)月微弱上揚(yáng)，但價(jià)格未現(xiàn)轉(zhuǎn)勢(shì)跡象，業(yè)主惜售心態(tài)未變，也未出現(xiàn)二手房掛牌量大幅上升的局面。

　　監(jiān)測(cè)顯示，成交價(jià)格漲幅較大的板塊多為改善性置業(yè)關(guān)注度較高的板塊。在11月份成交價(jià)格下跌的板塊中，市區(qū)板塊下跌幅度高于新興城區(qū)板塊。

上海二手房指數(shù)辦公室認(rèn)為，由于樓市調(diào)控基調(diào)未變，限購(gòu)依舊從緊，目前樓市出現(xiàn)的交易回升和微弱的價(jià)格上漲，尚不能支撐樓市的整體回暖。

分析師認(rèn)為，目前市場(chǎng)行情整體穩(wěn)定，業(yè)主惜售心態(tài)未變，這種降價(jià)屬于階段現(xiàn)象，并不會(huì)蔓延。

發(fā)布：2007-04-11 14:46 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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