2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（6）

　　1．經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請、審批和公示制度。（　 ）

　　2．房地產(chǎn)抵押人不一定是債務(wù)人。（　 ）

　　3．國家實(shí)行土地用途管制制度，將土地用途分為農(nóng)用地和建設(shè)用地。（　 ）

　　4．禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。（　 ）

　　5．在城市房屋拆遷補(bǔ)償安置訴訟期問，不得執(zhí)行強(qiáng)制拆遷。（　 ）

　　6．城市房屋拆遷評估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，不包含被拆遷房屋室內(nèi)，自行裝修的補(bǔ)償金額。（　 ）

　　7．拆遷城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地，上的房屋必須領(lǐng)取房屋拆遷許可證后，方可拆除。（　 ）

　　8．城市房屋拆遷估價(jià)過程中，實(shí)地查勘記錄由實(shí)地查勘的估價(jià)人員、拆遷人、被拆遷兒簽字認(rèn)可。（　 ）

　　9．尚未完成房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人。（　 ）

　　10．根據(jù)商品房建設(shè)的需要，可以依照法律程序提前收回已出讓的土地使用權(quán)，但在收回時(shí)應(yīng)根據(jù)土地使用者利用土地的實(shí)際情況和土地的剩余年限給予適當(dāng)賠償。（　 ）

　　11．某單位修建建筑面積為265㎡的健身房，可以不申請辦理施工許可證。（　 ）

　　12．商品房預(yù)售合同由商品房預(yù)售人辦理登記備案手續(xù)。（　 ）

　　13．房屋他項(xiàng)權(quán)利登記由房屋所有權(quán)人提出申請。（　 ）

　　14．房地產(chǎn)測繪包括房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪。（　 ）

　　15．商品房預(yù)售款、在建工程抵押貸款都只能用于工程建設(shè)，不得挪作他用。（　 ）

　　16．根據(jù)中介服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定，房屋租賃代理可根據(jù)當(dāng)事人簽訂的租賃協(xié)議中租賃期限的長短收取不等的中介代理費(fèi)。（　 ）

　　17．房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)、房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊均被列為行政許可項(xiàng)目。（　 ）

　　18、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)包括選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。（　 ）

　　19．業(yè)主公約是業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段，因此建設(shè)單位不得制定業(yè)主公約毀者業(yè)主臨時(shí)公約。（　 ）

　　20．一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)人，也必須建立公共部位、共用設(shè)備設(shè)施維修基金。（　 ）

　　參考答案：對對錯(cuò)對錯(cuò)  對對對錯(cuò)錯(cuò)  對對錯(cuò)對對   錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)錯(cuò)

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