2008年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》練習(xí)題六

　　1、集資、合作建房，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、參加對象和優(yōu)惠政策，是各單位自行制定的。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　2、房地產(chǎn)平面圖包括(  )。
　　A、房屋所在的宗地草圖
　　B、房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖
　　C、房產(chǎn)分幅平面圖
　　D、房產(chǎn)分丘平面圖
　　E、房屋分層分戶平面圖

　　3、經(jīng)濟(jì)適用房房價的免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)原則上控制在2％以下。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　4、稅收中的加成與附加不同。加成是加成征稅的簡稱，是對所有納稅人都加成征稅；附加是地方附加的簡稱，是地方政府在正稅之外附加征收的一部分稅款，附加只對特定的納稅人加征。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　5、外國勘察設(shè)計單位及其在中國境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計任務(wù)，不得單獨(dú)承接中國境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計業(yè)務(wù)。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　6、房地產(chǎn)檔案具有價值性，它屬于財產(chǎn)檔案。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　7、職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的房改房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，經(jīng)登記核實(shí)后，發(fā)給《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)來源為“房改售房”，產(chǎn)別為“私產(chǎn)”。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　8、取得工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接同級別相應(yīng)行業(yè)的工程設(shè)計業(yè)務(wù)，可以承接本行業(yè)范圍內(nèi)同級別的相應(yīng)專項(xiàng)工程設(shè)計，但要先領(lǐng)取工程設(shè)計專項(xiàng)資質(zhì)。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　9、行政劃撥土地的范圍包括(  )。
　　A、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地
　　B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
　　C、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地
　　D、政府在年度用地計劃中安排的經(jīng)濟(jì)適用房
　　E、社會非贏利性用地

　　10、被拆遷房屋的用途以(  )為準(zhǔn)。
　　A、被拆遷房屋所有權(quán)證書
　　B、被拆遷房屋的實(shí)際用途
　　C、被拆遷房屋所有人的意愿
　　D、被拆遷房屋使用人的意愿

　　答案
　　1、B　　2、BCDE　　3、A　　4、B　　5、A　　6、A　　7、B　　8、B　　9、ABCD　　10、A

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