房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》：房屋登記的時(shí)限

　　2.7 房屋登記的時(shí)限

　　登記類型 時(shí)限

　　國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋 30個(gè)工作日

　　集體土地范圍內(nèi)房屋 60個(gè)工作日

　　抵押權(quán)、地役權(quán)登記 10個(gè)工作日

　　預(yù)告登記、更正登記 10個(gè)工作日

　　異議登記 1個(gè)工作日

　　公告時(shí)間不計(jì)入規(guī)定時(shí)限

　　延長(zhǎng)時(shí)限最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍

　　2.8 房屋登記的其他規(guī)定

　　關(guān)于最高額抵押權(quán)登記

　　關(guān)于房屋預(yù)告登記

　　關(guān)于房屋更正登記和異議登記

　　關(guān)于基于判決、仲裁的登記

　　關(guān)于在建工程抵押登記

　　關(guān)于房改售房登記

　　【2006年真題】

　　我國(guó)房屋權(quán)屬登記（ ）。

　　A.具有公信力

　　B.公告是必經(jīng)程序

　　C.是一項(xiàng)法定制度

　　D.為權(quán)利動(dòng)態(tài)登記

　　E.可以制作頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)

　　【答案】ACD

　　2.9 房屋登記收費(fèi)

　　房屋登記費(fèi)的性質(zhì)

　　屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，應(yīng)全額上繳地方國(guó)庫(kù)，納入地方財(cái)政預(yù)算管理

　　計(jì)費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　房屋登記費(fèi)各申請(qǐng)人收取，需由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取

　　住房每件80

　　農(nóng)民宅基地建房，不收取登記費(fèi)，只收10元工本費(fèi)

　　非住房每件550元

　　經(jīng)濟(jì)適用住房減半

　　房屋查封登記、注銷登記和因登記機(jī)關(guān)錯(cuò)誤造成的更正登記，不收登記費(fèi)

　　房屋登記費(fèi)中包含權(quán)屬證書(shū)費(fèi)

　　多增加一本權(quán)屬證書(shū)，加10元

　　補(bǔ)領(lǐng)證時(shí)只收權(quán)屬證書(shū)費(fèi)

　　【2006年真題】

　　下列關(guān)于我國(guó)房地產(chǎn)權(quán)屬登記的表述中，不正確的是（ ）。

　　A．依法登記的房地產(chǎn)權(quán)利受?chē)?guó)家法律保護(hù)

　　B．當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利的取得、變更、喪失均需依法登記

　　C．經(jīng)法定登記機(jī)關(guān)登記的房地產(chǎn)權(quán)利具有對(duì)抗第三人的效力

　　D．房屋因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等原因致使其權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)辦理變更登記

　　【答案】D

　　D是轉(zhuǎn)移登記

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通