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房地產(chǎn)業(yè)管理模式
2成功房地產(chǎn)企業(yè)的四種管理模式
在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的浪潮中,房地產(chǎn)企業(yè)更加關(guān)注的是價(jià)值創(chuàng)造。價(jià)值創(chuàng)造的空間大小,又往往取決于管理模式,而事實(shí)上每個(gè)企業(yè)無時(shí)無刻不在完善價(jià)值創(chuàng)造模式。企業(yè)確立例行的管理模式,就像每個(gè)人一樣,實(shí)際上是確立行為準(zhǔn)則。卓越的企業(yè)正是注重因時(shí)順勢(shì)地改變管理模式,甚至以管理模式來規(guī)范資金、土地、人才的價(jià)值空間,所以才不斷取得成功。OA軟件為房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)建高效的辦公環(huán)境,給企業(yè)的未來添加不同色彩
(1)后勤儲(chǔ)備型:
房地產(chǎn)企業(yè)是物質(zhì)性很強(qiáng)的行業(yè)。國(guó)家政策、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)以及企業(yè)自身變化等潛在風(fēng)險(xiǎn),無時(shí)不刻影響房地產(chǎn)企業(yè)生存狀態(tài)。企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)抵御能力與后勤力量是劃等號(hào)的。“三軍未動(dòng),糧草先行”、“未雨綢繆”等說明就是這種道理。充足的后勤儲(chǔ)備,就是競(jìng)爭(zhēng)力!當(dāng)前國(guó)內(nèi)有些企業(yè)大肆圈地與高薪招人,這不是真正意義上的松鼠型管理模式。松鼠型管理模式所指的后勤儲(chǔ)備,實(shí)則指綜合資源儲(chǔ)備,包括資金、土地、人才以及風(fēng)險(xiǎn)措施。近年來,國(guó)內(nèi)許多房地產(chǎn)企業(yè)之所以企業(yè)價(jià)值鏈中斷甚至癱瘓,自北向南留下一大批爛尾項(xiàng)目,極大原因就是因?yàn)槠髽I(yè)采取的不是松鼠型管理模式。比如,一旦國(guó)家金融政策變化,銀根緊縮或信貸嚴(yán)控,企業(yè)即陷入“挨餓”、“無米之炊”甚至破產(chǎn)倒閉狀態(tài)。
(2)團(tuán)隊(duì)協(xié)作型:房地產(chǎn)OA軟件的建筑藝術(shù)是百年的,同樣,企業(yè)價(jià)值與品牌亦是百年的。在產(chǎn)品線與服務(wù)(文化)線的競(jìng)爭(zhēng)中,企業(yè)跑得遠(yuǎn),跑得久,不是個(gè)人價(jià)值的作用,而是團(tuán)隊(duì)協(xié)作的結(jié)果。房地產(chǎn)OA大雁型管理模式給企業(yè)的思考是:如何在領(lǐng)頭雁的帶領(lǐng)下,在同一紀(jì)律性價(jià)值文化中,OA系統(tǒng)為房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造出更優(yōu)秀的、長(zhǎng)久的業(yè)績(jī)?
既然房地產(chǎn)企業(yè)是智力密集型企業(yè)。
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