房地產(chǎn)行業(yè)
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在重慶泛普OA辦公系統(tǒng)中實現(xiàn)的房地產(chǎn)格式合同管理
在重慶泛普OA辦公系統(tǒng)中實現(xiàn)的房地產(chǎn)格式合同管理
一、格式合同定義
本制度所指的格式合同是指使用頻率較高且合同條款較為確定(即合同簽訂過程中所需另行填寫的不固定內(nèi)容較少)的一種規(guī)范合同。
二、格式合同審批流程
格式合同由最常使用部門(子公司)起草，或由最常使用部門(子公司)上報需求，提出主要內(nèi)容及要求，由法務(wù)專員負(fù)責(zé)起草，經(jīng)技術(shù)責(zé)任人、財務(wù)責(zé)任人(若不涉及技術(shù)專業(yè)性條款或具體商務(wù)條款的，則無需經(jīng)技術(shù)責(zé)任人或財務(wù)責(zé)任人審核)、部門(子公司)負(fù)責(zé)人及法務(wù)主管審核通過后生效，并在生效之日，將空白格式合同一份交證章管理員備案。
三、現(xiàn)有格式合同
公司現(xiàn)有已批準(zhǔn)使用的格式文本有：
采購類合同：材料采購合同(附件10)、設(shè)備采購合同(附件11)、設(shè)備采購及安裝合同(附件12)、鋼筋供貨合同(附件13)、水泥供貨合同(附件14)、預(yù)拌混凝土供貨合同(附件15)、鋼管軋頭租賃合同(附件16)
工程類合同：工程施工承包合同(適用于天地房產(chǎn)與天地建設(shè)內(nèi)部總包合同，附件17)、包工包料工程承包合同(附件18)、建設(shè)工程內(nèi)部承包責(zé)任書(適用于天地建設(shè)與項目經(jīng)理簽訂的合同，附件19)、清工班組工程承包責(zé)任書(適用于項目部與清工班組承包人簽訂的承包責(zé)任書，附件20)
設(shè)計類合同：景觀設(shè)計合同(附件21)、內(nèi)裝修設(shè)計合同(附件22)、弱電設(shè)計及施工合同(附件23)
策劃類合同：廣告全案策劃服務(wù)合同(附件24)、展位設(shè)計制作合同(附件25)、禮品(宣傳冊等)設(shè)計制作合同(附件26)、廣告發(fā)布承攬合同(附件27)
銷售類合同：銷售代理合同(附件28)、購房意向書(附件29)、砂石銷售合同(附件30)
苗木銷售合同(附件31)
租賃類合同：大型房屋租賃合同(附件32)、基地房屋租賃合同(附件33)
一、格式合同定義
本制度所指的格式合同是指使用頻率較高且合同條款較為確定(即合同簽訂過程中所需另行填寫的不固定內(nèi)容較少)的一種規(guī)范合同。
二、格式合同審批流程
格式合同由最常使用部門(子公司)起草，或由最常使用部門(子公司)上報需求，提出主要內(nèi)容及要求，由法務(wù)專員負(fù)責(zé)起草，經(jīng)技術(shù)責(zé)任人、財務(wù)責(zé)任人(若不涉及技術(shù)專業(yè)性條款或具體商務(wù)條款的，則無需經(jīng)技術(shù)責(zé)任人或財務(wù)責(zé)任人審核)、部門(子公司)負(fù)責(zé)人及法務(wù)主管審核通過后生效，并在生效之日，將空白格式合同一份交證章管理員備案。
三、現(xiàn)有格式合同
公司現(xiàn)有已批準(zhǔn)使用的格式文本有：
采購類合同：材料采購合同(附件10)、設(shè)備采購合同(附件11)、設(shè)備采購及安裝合同(附件12)、鋼筋供貨合同(附件13)、水泥供貨合同(附件14)、預(yù)拌混凝土供貨合同(附件15)、鋼管軋頭租賃合同(附件16)
工程類合同：工程施工承包合同(適用于天地房產(chǎn)與天地建設(shè)內(nèi)部總包合同，附件17)、包工包料工程承包合同(附件18)、建設(shè)工程內(nèi)部承包責(zé)任書(適用于天地建設(shè)與項目經(jīng)理簽訂的合同，附件19)、清工班組工程承包責(zé)任書(適用于項目部與清工班組承包人簽訂的承包責(zé)任書，附件20)
設(shè)計類合同：景觀設(shè)計合同(附件21)、內(nèi)裝修設(shè)計合同(附件22)、弱電設(shè)計及施工合同(附件23)
策劃類合同：廣告全案策劃服務(wù)合同(附件24)、展位設(shè)計制作合同(附件25)、禮品(宣傳冊等)設(shè)計制作合同(附件26)、廣告發(fā)布承攬合同(附件27)
銷售類合同：銷售代理合同(附件28)、購房意向書(附件29)、砂石銷售合同(附件30)
苗木銷售合同(附件31)
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