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深圳二手房漲幅達(dá)到一倍
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據(jù)悉,昨日,美聯(lián)物業(yè)一日新開6間鋪,3月份該公司曾一次性開鋪10間。記者了解到,在經(jīng)歷了幾番沉浮后,地產(chǎn)中介的規(guī)模化擴(kuò)張?jiān)俅卧谑袌?chǎng)出現(xiàn),部分龍頭中介的持鋪數(shù)居歷史高位。據(jù)悉,從去年開始的二手房市場(chǎng)持續(xù)回暖,增添了中介擴(kuò)張的底氣。地產(chǎn)中介地鋪數(shù)量的多寡反映了行業(yè)的景氣指數(shù)。
記者昨日在皇崗皇御苑看到,臨街路上,中介地鋪一間挨著一間,在一條不足百米的路上,十多家房產(chǎn)中介在此“貼身肉搏”,僅美聯(lián)物業(yè)就布局了3個(gè)地鋪。
美聯(lián)物業(yè)深圳及惠州董事總經(jīng)理江少杰昨日向記者介紹說,該公司在深圳持有的地鋪數(shù)為120間,創(chuàng)歷史新高。
未來將向原特區(qū)外加大布局,重點(diǎn)向前海及其輻射區(qū)域傾斜。
記者從我市主要房地產(chǎn)中介公司了解到,2011年陷入關(guān)店潮的房產(chǎn)中介行業(yè),從去年年底開始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。
部分龍頭中介旗下的地鋪數(shù)接近歷史高位,如中原地產(chǎn)今年新增80個(gè)地鋪,持鋪數(shù)達(dá)350個(gè);中聯(lián)地產(chǎn)地鋪數(shù)為155個(gè)。
地產(chǎn)中介大規(guī)模擴(kuò)張的底氣來自日益走高的二手房成交量。今年7月,深圳二手住宅成交7415套,環(huán)比上漲23.1%,同比增加17.8%。
1~7月,深圳二手住宅共成交50705套,與去年同期的26610套相比,漲幅達(dá)到一倍。
中聯(lián)地產(chǎn)二手房研究院總經(jīng)理肖小平昨日接受記者采訪時(shí)說,從去年年底起二手住宅成交回暖,行業(yè)出現(xiàn)擴(kuò)張的跡象,今年3月成交爆出天量后,奠定了今年成交大幅上漲的基礎(chǔ)。
美聯(lián)中國(guó)部營(yíng)運(yùn)總監(jiān)兼華南區(qū)董事總經(jīng)理王書權(quán)表示,今年9月二手市場(chǎng)或?qū)⒂瓉怼皹鞘行£?yáng)春”,趕超去年“金九銀十”。
江少杰認(rèn)為,隨著香港樓市的疲軟,香港人逐漸看重整體仍趨上行的內(nèi)地樓市,深圳成為港人北上置業(yè)的首選之地。
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