商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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深圳上周二手房成交1695套創(chuàng)新高
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據(jù)深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源委公布數(shù)據(jù)顯示，上周全市二手房成交1695套，創(chuàng)下去年8月以來新高，且成交量連續(xù)10周保持在1200套的較高水平。業(yè)界預(yù)測(cè)，下半年樓市政策環(huán)境變化不大，但成交量將比上半年更上一個(gè)臺(tái)階。數(shù)據(jù)顯示，上周全市二手房成交1695套，環(huán)比上漲13.67%，除福田區(qū)外，其余各區(qū)漲幅均超過10%(各區(qū)具體情況見制圖)。世華地產(chǎn)成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)也顯示，自7月第二周起，降息影響開始顯現(xiàn)，置業(yè)者入市積極性明顯提升，看房量、成交量顯著增加。
對(duì)比而言，新房成交情況略遜二手房。數(shù)據(jù)顯示，全市上周成交一手住宅737套，環(huán)比7月2日至8日一周下降8.22%
二手房方面，寶安區(qū)、龍崗區(qū)、羅湖區(qū)成交漲幅在14至18個(gè)百分點(diǎn)之間;南山區(qū)、鹽田區(qū)漲幅約10%;福田區(qū)環(huán)比上漲8.17%。
新樓表現(xiàn)則稍遜，寶安、龍崗均未有新增供應(yīng)，新房成交量受此影響，有三至四成的下降;鹽田區(qū)上周繼續(xù)新房零成交;南山區(qū)成交121套，環(huán)比上升了30.11%;由于城市桐林廣場(chǎng)集中簽約致使成交猛漲，福田區(qū)新房成交178套，環(huán)比大升709.09%。
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