武漢高溫天氣，二手房市場受到影響

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      數(shù)據(jù)顯示，2013年7月22日至2013年7月28日，武漢二手房住宅掛牌均價(jià)為8779元/平方米，較上周下跌228元/平方米，環(huán)比下跌2.53%。

    主城區(qū)2漲5跌

    據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，目前武漢7個(gè)主城區(qū)中5跌2漲，其中武昌區(qū)跌幅最大，掛牌均價(jià)為9365元/平米，環(huán)比下跌4.37%；其次為硚口區(qū)，掛牌均價(jià)為9317元/平米，環(huán)比下跌1.92%。漢陽區(qū)掛牌均價(jià)為8332元/平米，環(huán)比下跌1.27%；洪山區(qū)本周掛牌均價(jià)為8411元/平米，環(huán)比下跌0.53%；青山區(qū)本周掛牌均價(jià)為7396元/平米，環(huán)比下跌0.34%。

    本周江岸區(qū)和江漢區(qū)掛牌均價(jià)有小幅上漲，江岸區(qū)本周掛牌均價(jià)為10698元/平米，環(huán)比上漲0.99%；江岸區(qū)本周掛牌均價(jià)為9855元/平米，環(huán)比上漲0.45%。

    記者日前在南湖一家二手房中介門店了解到，最近兩周以來，看房客戶數(shù)量呈現(xiàn)大幅下降的局面，幾乎見不到來店咨詢的購房客戶，目前到店的客戶基本都是租房者。該二手房中介門店負(fù)責(zé)人表示，很多電話咨詢的購房客戶，不想在大熱天里看房，都表示希望把看房時(shí)間往后推一推。

    高溫天氣打擊看房熱情

    業(yè)內(nèi)人士表示，歷年來七月份與八月份都是樓市的傳統(tǒng)淡季，對于二手房市場來說也不例外。同時(shí)由于最近兩周一直處于高溫天氣的狀態(tài)，對于絕大多數(shù)的看房者來說都是一個(gè)不小的挑戰(zhàn)。相對于購房市場來說，目前租房市場卻仍然保持著不錯(cuò)的態(tài)勢，處于酷暑之中，帶空調(diào)的房子很容易出租出去。

    據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)的專家分析，由于目前二手房市場房源充足，且最近幾個(gè)月以來二手房的成交量一直處于下跌的狀態(tài)，因此部分房東一直堅(jiān)定的信心有所動(dòng)搖，且有部分房東愿意小幅度降價(jià)。對于部分一直關(guān)注二手房動(dòng)態(tài)的購房者來說，目前出手也許是一個(gè)不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。