商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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上周北京二手房市場成交均價停漲
據(jù)市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（7月8日-14日）北京市二手住宅網(wǎng)簽2271套，環(huán)比增長14.4%。另據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計，二手住宅成交均價為27038元/㎡，環(huán)比增長0.16%，均價基本出現(xiàn)止?jié)q。
數(shù)據(jù)顯示，上周二手住宅網(wǎng)簽量為2271套，環(huán)比上漲14.4%。7月1日至14日，二手住宅網(wǎng)簽4268套，環(huán)比增長20.2%，較2012年同期下降36.2%。
鏈家地產(chǎn)市場研究部分析師張旭稱，二手房市場處在向正常市場恢復(fù)的過程中，成交量雖環(huán)比上漲，但成交水平不僅遠低于去年同期，也遠低于市場的正常水平。
日均新增客源量方面，鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計，7月環(huán)比增長5.33%，但較2012年同期降低10.9%。成交均價方面，鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計顯示，上周成交均價為27038元/㎡，環(huán)比上上周微漲0.16%。張旭分析稱，近三周的成交均價均保持在2.7萬元/㎡左右，價格走勢都比較穩(wěn)定，處在正常的市場波動范圍內(nèi)，價格的上漲勢頭得到了明顯遏制。
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