武漢二手房市場(chǎng)交易量持續(xù)3個(gè)月滑落

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經(jīng)歷今年春節(jié)后二手房搶過(guò)戶潮后，武漢二手房市場(chǎng)迅速出現(xiàn)“疲軟”。市房管局昨發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，從4月至今，二手房成交量連續(xù)3個(gè)月暴跌兩成以上。

3月份，受“國(guó)五條”稅收政策預(yù)期的影響，購(gòu)房者集中過(guò)戶，多年來(lái)一直維持在兩三千套水平的二手房月均成交量突然暴增，一個(gè)月達(dá)到8344套，環(huán)比增長(zhǎng)3倍。井噴的成交量提前消耗了上半年的存量，市房管局統(tǒng)計(jì)，4、5、6月份成交量分別達(dá)6146套、4167套、3286套，環(huán)比分別下滑26.34%、32.2%和21.14%。

市房管局認(rèn)為，雖然成交量持續(xù)下滑，但是相對(duì)于去年來(lái)看，增幅仍然較大，整個(gè)二手房市場(chǎng)仍向好。

二手房成交價(jià)格方面，交易平均價(jià)格為4734.73元/平方米，環(huán)比下降3.91%，同比下降1.92%，整體漲幅不明顯。億房房產(chǎn)研究中心研究員認(rèn)為，二手房成交價(jià)格走勢(shì)一般與新房?jī)r(jià)格漲跌差不多，現(xiàn)在新房房?jī)r(jià)在漲，多數(shù)二手房?jī)r(jià)格也在漲，但是二手房特殊之處是房東若急需錢(qián)，也有降價(jià)的情況，需購(gòu)房者伺機(jī)買(mǎi)房。

發(fā)布：2007-04-10 16:17 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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