6月濟南二手房市場交易量同比去年漲勢兇猛

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        6月掛牌量環(huán)比上漲8.35%

　　2013年6月，濟南二手房市場穩(wěn)中有升。掛牌量延續(xù)5月份的上漲態(tài)勢。據(jù)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示：2013年6月份掛牌總量再創(chuàng)濟南二手房掛牌套數(shù)新高，為162474套，相比5月份增加了12517套，環(huán)比上漲8 . 35%。本月的掛牌量同比去年仍有大幅上漲，漲幅為139 . 93%。

　　2013年6月，濟南六大主城區(qū)的掛牌套數(shù)全部上漲。六大主城區(qū)中，高 新 區(qū) 的 漲 幅 最 大 ，環(huán) 比 上 漲 了21.56%，掛牌套數(shù)為14022套；槐蔭區(qū)次之，漲幅為9.93%，掛牌套數(shù)為18442套；再次是天橋區(qū)，漲幅為7 . 80%，掛牌套數(shù)為25132套；歷下區(qū)的漲幅位居第四位，環(huán)比上漲了7 . 76%，掛牌套數(shù)為41340套；市中區(qū)環(huán)比上漲6.58%,掛牌套數(shù)37306套 。歷城區(qū)漲幅最小，環(huán)比上漲5.06%,掛牌套數(shù)26232套。

　　各城區(qū)掛牌均價全部上漲

　　2013年6月，濟南二手房住宅的掛牌均價延續(xù)5月上漲態(tài)勢，再創(chuàng)新高。據(jù)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，濟南二手房(住宅)掛牌均價為9386元/平方米，環(huán)比5月上漲了88元/平方米，漲幅為0 . 95%。較去年同期相比，濟南二手房住宅掛牌均價每平方米上漲了862元，漲幅為10.11%。

　　從各行政區(qū)價格走勢來看，本月六大城區(qū)二手房掛牌均價全部上漲。

　　二手房掛牌均價上漲的四大主城區(qū)中，高新區(qū)漲幅位列首位，漲幅為2.05%,掛牌均價8691元/平米。其次，市中區(qū)漲幅1 . 06%,掛牌均價為9703元/平米。再次，歷城區(qū)漲幅為0.81%,掛牌均價8813元/平方米?；笔a區(qū)掛牌均價漲幅為0 . 76%，掛牌均價為8231元/平米。歷下區(qū)掛牌均價漲幅為0.46%，掛牌均價為10982元/平米。最后，天橋區(qū)二手房掛牌均價上漲幅度較小，為0.11%，掛牌均價為8210元/平米。

　　二手房網(wǎng)簽量同比漲47.1%

　　據(jù)濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局，6月份，濟南二手房住宅網(wǎng)簽量環(huán)比5月有大幅下跌。據(jù)濟南市房管部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年6月份濟南全市二手房住宅網(wǎng)簽量為2519套，環(huán)比5月的2693套下跌6.5%，同比上漲44.7%。6月份濟南市區(qū)二手房網(wǎng)簽面積320811m2，環(huán)比5月增長25.8%，同比增長114.5%。總體來看，在成交預(yù)期不甚向好的傳統(tǒng)銷售淡季能交出這樣的答卷，這個6月的濟南樓市也算是淡季不淡、可圈可點了。