蕭山二手房市場(chǎng)火熱，價(jià)格上漲

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　隨著二手房成交量和價(jià)格的日趨回升，不少“買漲不買跌”的剛需購(gòu)房者生怕錯(cuò)過(guò)買房的好時(shí)機(jī)，急于加入到購(gòu)房大軍里。這也使得很多二手房東“?！绷似饋?lái)，不愿意降價(jià)，甚至出現(xiàn)“坐地起價(jià)”的情況。

　　“老城區(qū)一套60多平方米的兩居室剛掛出來(lái)，就有十幾個(gè)客戶去看房，掛牌價(jià)是85萬(wàn)，最后成交價(jià)也是85萬(wàn)，房東一分錢都不愿意降?！币思曳慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者，“這套房子兩個(gè)月之前也就掛個(gè)60萬(wàn)，到現(xiàn)在總價(jià)整整漲了25萬(wàn)?！?/p>

　　“現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)價(jià)格微微上漲，老城區(qū)的房子特別俏?！币思曳慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，“老城區(qū)的二手學(xué)區(qū)房很搶手，價(jià)格不會(huì)像新房那么高，看房的人特別多，我們有的時(shí)候還要派人蹲點(diǎn)帶看房。上世紀(jì)90年代的老房子差不多都在一萬(wàn)二每平方米左右的水平”。

　　除了老小區(qū)的房子搶手外，有的次新房也都是一錘子定音。開(kāi)發(fā)區(qū)某新交付的房源，房東還沒(méi)有裝修，就掛到業(yè)峰房產(chǎn)中介公司，房東掛牌價(jià)365萬(wàn)元，不日就以365萬(wàn)元的總價(jià)成交?！跋襁@些次新房，由于都是現(xiàn)房，小區(qū)內(nèi)景觀都有實(shí)景呈現(xiàn)，相比市場(chǎng)上在售新盤，能給購(gòu)房者更直觀的感受。房東如果誠(chéng)心賣的話，我們就會(huì)幫忙向?qū)し靠屯扑]?！?/p>

　　有中介透露，前幾天有1套掛牌的學(xué)區(qū)房還只是72萬(wàn)元的總價(jià)，看著來(lái)訪意向買家眾多，現(xiàn)在一轉(zhuǎn)眼的工夫，總價(jià)直接加了10萬(wàn)元。眼瞅著一位為孩子上學(xué)的購(gòu)房者著急下單，誰(shuí)知這位房東卻又突然變卦，要漲價(jià)。

　　二手房交易存在著議價(jià)空間，咨詢房源的人一多，有的房東就會(huì)適當(dāng)要求漲價(jià)。不過(guò)，大部分二手房買賣經(jīng)紀(jì)人也表示，他們會(huì)看看哪些房東是誠(chéng)心賣的，誠(chéng)心賣房子的才會(huì)推薦給客戶，如果價(jià)格定得很高，他們也只是讓房東將房子在中介公司掛掛而已，等到房東價(jià)格降點(diǎn)下來(lái)了，再幫房東去向購(gòu)房者推薦。