房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第八章（4）

　　9. 估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提交的材料

　　資質(zhì)等級申請表

　　原資質(zhì)證書

　　營業(yè)執(zhí)照

　　出資證明

　　法定代表人或合伙人的任職文件

　　專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師證明

　　固定經(jīng)營場所證明

　　工商部門備案的公司章程及管理制度

　　隨機(jī)抽取三年內(nèi)的一份估價(jià)報(bào)告

　　10. 資質(zhì)證書及有效期及延續(xù)

　　資質(zhì)有效期為3年

　　暫定資質(zhì)有效期為1年

　　申請資質(zhì)延續(xù)應(yīng)在有效期屆滿30日前提出延續(xù)申請

　　準(zhǔn)予延續(xù)的，有效期延續(xù)3年

　　在資質(zhì)有效期內(nèi)無有問題的機(jī)構(gòu)，經(jīng)原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，不再審查，有效期延續(xù)3年

　　未獲核準(zhǔn)延續(xù)的，在屆滿前可申請相應(yīng)資質(zhì)，逾期再申請的，按新設(shè)立機(jī)構(gòu)對待

　　11. 估價(jià)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍

　　房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動，不受行政區(qū)域、行業(yè)限制

　　一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)

　　二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的估價(jià)業(yè)務(wù)（除兩項(xiàng)）

　　三級資質(zhì)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的估價(jià)業(yè)務(wù)（除三項(xiàng)）

　　暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)估價(jià)機(jī)構(gòu)，可以從事除了公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、城鎮(zhèn)房屋拆遷、在建工程抵押以外的估價(jià)業(yè)務(wù)（除五項(xiàng)）

　　12. 估價(jià)機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)監(jiān)管

　　一級資質(zhì)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，二、三級不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，也不得設(shè)立辦事處、聯(lián)絡(luò)點(diǎn)等

　　一級設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的條件（四條件）

　　名稱：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱＋分支機(jī)構(gòu)所在地行政區(qū)劃名＋分公司

　　分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：應(yīng)當(dāng)是注冊后從事估價(jià)工作3年以上并無不良記錄的專職估價(jià)師

　　在分支機(jī)構(gòu)所在地有3名以上專職估價(jià)師

　　有固定的經(jīng)營服務(wù)場所

　　估價(jià)質(zhì)量管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等管理制度健全

　　相關(guān)規(guī)定

　　注冊于分支機(jī)構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師，不計(jì)入總公司的專職注冊估價(jià)師人數(shù)中

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