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房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識》復(fù)習(xí)資料(8)
三、建筑的組成掌握
1.工業(yè)建筑:屋蓋(屋架和屋面梁、天窗架)、吊車梁、外墻圍護(hù)系統(tǒng)(承受自重和抗風(fēng)荷載)、支撐系統(tǒng)(柱間支撐和屋蓋支撐)、柱、基礎(chǔ)。
2.民用建筑:基礎(chǔ)、墻體(柱)、樓地面、樓梯、屋頂、門窗。工業(yè)與民用建筑的區(qū)別
四、地基、基礎(chǔ)和地下室掌握
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1.地基——承受由基礎(chǔ)傳來建筑物的全部荷載的土層。(包括基礎(chǔ)重量在內(nèi))
2.基礎(chǔ)底面大?。荷喜亢奢d越大、地基承載力越小時(shí),基礎(chǔ)底面積就越大。底面壓強(qiáng)小
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1.定義:承受建筑物的全部荷載,并傳遞給下部的地基。與地基的區(qū)別?
2.與基礎(chǔ)構(gòu)造有關(guān)的因素:上部結(jié)構(gòu)、地基承載力、荷載、埋置深度。
3.構(gòu)造特點(diǎn)分:注意適用范圍,與地基好壞有關(guān)。
?。?)條形基礎(chǔ):(帶形)多為墻下基礎(chǔ)。
按材料不同又分為剛性、柔性基礎(chǔ)(用于剛性基礎(chǔ)不適宜時(shí))。
?。?)獨(dú)立基礎(chǔ):柱下的??梢袁F(xiàn)澆,也可以預(yù)制(杯形基礎(chǔ))。
?。?)筏式基礎(chǔ):由鋼筋混凝土基礎(chǔ)底板和反梁組成;
基礎(chǔ)底面積較大,承載能力較強(qiáng),多用于大型公共建筑。
(4)箱形基礎(chǔ):適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。地下室。
?。?)樁基礎(chǔ):
?。?)適合于上部土層較弱、承載力較低,不適宜在天然地基上作淺基礎(chǔ)時(shí)采用。
(2)組成:承臺和樁群。不適宜采用天然地基上作淺基礎(chǔ)的。上面土層較弱,下面較好
?。?)分類:按傳力分:端承樁、摩擦樁
五、墻掌握
墻體的類型:1.縱墻(與建筑長軸方向一致)、橫墻(與建筑短軸方向一致);
2.非承重墻:自承重墻、框架間墻、隔墻。
六、樓地面掌握
樓地面的構(gòu)造層次:基層(結(jié)構(gòu)層)、墊層、填充層(隔聲、保溫)、找平層、面層和結(jié)合層。
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