房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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四大舉措規(guī)范房產(chǎn)中介市場
山房網(wǎng)濰坊訊 魚目混珠的房地產(chǎn)中介市場有望得到改善，記者近日從我市房管部門獲悉，我市房產(chǎn)管理局最近出臺了新的政策，將從中介機構(gòu)和從業(yè)人員等四個方面對我市的房產(chǎn)中介進行規(guī)范。
建立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資格備案制度。凡在我市從事房產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)，自領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照之日起30天內(nèi)，持備案條件有關(guān)資料，到所在地房管部門辦理資格備案手續(xù)，房管部門經(jīng)實地勘察審核無誤后，頒發(fā)《資格備案證書》。
建立從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格登記備案制度。凡在我市從事房產(chǎn)中介服務(wù)的個人，必須取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)房管部門登記備案后方可開展業(yè)務(wù)。中介人員實行持證上崗，亮證從業(yè)，沒有取得房地產(chǎn)經(jīng)濟、咨詢?nèi)藛T執(zhí)業(yè)資格上崗證書的人員一律不得從事該行業(yè)。
建立房地產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)年檢制度。市房地產(chǎn)行政主管部門每年將對房地產(chǎn)中介機構(gòu)年檢一次，并公布年檢結(jié)果。對不符合原定資質(zhì)條件或者具有不良經(jīng)營行為的機構(gòu)，將予以降級或者吊銷資格備案證書，對資質(zhì)年檢結(jié)果不合格的單位，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。
服務(wù)機構(gòu)與人員信用檔案制度。中介服務(wù)機構(gòu)要建立信息登記、委托登記、成交情況、收費情況等在內(nèi)的業(yè)務(wù)臺帳。房管部門將加強對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的日常監(jiān)督，將中介服務(wù)機構(gòu)的信用和中介服務(wù)人員的信譽記錄在冊。
建立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資格備案制度。凡在我市從事房產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)，自領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照之日起30天內(nèi)，持備案條件有關(guān)資料，到所在地房管部門辦理資格備案手續(xù)，房管部門經(jīng)實地勘察審核無誤后，頒發(fā)《資格備案證書》。
建立從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格登記備案制度。凡在我市從事房產(chǎn)中介服務(wù)的個人，必須取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)房管部門登記備案后方可開展業(yè)務(wù)。中介人員實行持證上崗，亮證從業(yè)，沒有取得房地產(chǎn)經(jīng)濟、咨詢?nèi)藛T執(zhí)業(yè)資格上崗證書的人員一律不得從事該行業(yè)。
建立房地產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)年檢制度。市房地產(chǎn)行政主管部門每年將對房地產(chǎn)中介機構(gòu)年檢一次，并公布年檢結(jié)果。對不符合原定資質(zhì)條件或者具有不良經(jīng)營行為的機構(gòu)，將予以降級或者吊銷資格備案證書，對資質(zhì)年檢結(jié)果不合格的單位，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。
服務(wù)機構(gòu)與人員信用檔案制度。中介服務(wù)機構(gòu)要建立信息登記、委托登記、成交情況、收費情況等在內(nèi)的業(yè)務(wù)臺帳。房管部門將加強對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的日常監(jiān)督，將中介服務(wù)機構(gòu)的信用和中介服務(wù)人員的信譽記錄在冊。
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