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二手房做婚房如何選擇？成熟小區(qū)是婚房首選

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        自進(jìn)入11月以來，二手房成交量正穩(wěn)步上升。二手房成交量從10月中下旬就已經(jīng)開始回暖，目前的成交量正在穩(wěn)步上升。金信聯(lián)行市場部經(jīng)理羅平也表示，特別是近兩周，二手房成交中，婚房的比例出現(xiàn)明顯上升。

        金信聯(lián)行羅平告訴記者，隨著“金九銀十”的結(jié)束，一些因價格、位置等原因，在一手房市場還未出手的市民便把目光轉(zhuǎn)移到二手房這邊。恰好，二手房的優(yōu)勢就是，實惠的價格和成熟的生活配套。

　　同時，二手中介公司經(jīng)過前一段時間對優(yōu)勢房源的積攢，目前就筍房的數(shù)量已經(jīng)相當(dāng)充足。所以，只要是市民有心買房，多數(shù)市民都能在這個時候選擇到自己滿意的房源。他告訴記者，近半個月以來，二手房量成交持續(xù)上漲就是一個很好的例證。

　　除開二手房整體成交量的回升以外，婚房的比例在成交量中也越來越明顯。記者在中介門店里與一些銷售人員攀談時發(fā)現(xiàn)，二十多分鐘里，來看房的市民來了5撥，其中4撥市民是專為婚房而來。前來看房的成先生告訴記者，“自己和女朋友準(zhǔn)備在春節(jié)的時候結(jié)婚，并且倆人都希望結(jié)婚的時候住進(jìn)新房。但買一手房肯定是來不及了，所以就想選一套樓齡較短、裝修較新的二手房，能夠很快入住?！?/p>

　　羅平表示，臨近新年，不少在一手房市場空手而回的年輕人，準(zhǔn)備在春節(jié)結(jié)婚，為了趕在結(jié)婚的時候住進(jìn)新房，就把目光投向了一些樓齡較短、裝修較新的二手房。時下，這種類型的小三房最受歡迎，并且絕大多數(shù)市民都是買來準(zhǔn)備近期結(jié)婚用的。

　　啟富置業(yè)林晶也認(rèn)為，一些較成熟小區(qū)的房源也是婚房的首選。如星河傳說、東泰、西平一帶，一些2000年左右的中小戶型，非常好賣，只要價格合適，房源一放出來就被買走。

　　對于把二手房作為婚房，一些年輕購房者往往會感到迷茫。那么究竟怎樣的二手房才適合做婚房呢？

        東莞合富置業(yè)總經(jīng)理肖偉嘉認(rèn)為，主要從樓盤和室內(nèi)裝修兩方面來看。在選擇樓盤上，某些二手房看上去總價很低，比較劃算，但如果仔細(xì)分析其使用時間、居室面積等因素，它的單價并不比相同地區(qū)的一手房單價低。所以，在購買二手房時要注意計算單價，并和周邊的新房價格作個比較，做到對市場全面了解。

        而在室內(nèi)裝修上，如果想盡早入住，則選擇一些裝修保存較好，又沒有什么高檔家具的房源。這樣的房源性價比最高。

 本文由房產(chǎn)中介軟件轉(zhuǎn)載編輯

發(fā)布：2007-07-06 09:55    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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