如何提高該房地產(chǎn)中介公司的工作效率變得尤為重要

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　　隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平的提高，住房成為新的消費熱點。2003年以來，房屋價格持續(xù)上揚，大部分城市房屋銷售價格上漲明顯。隨之而來國家出臺了多項針對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策，希望能引導房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。而房屋中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房屋中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中，泛普軟件-房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務 。房屋中介行業(yè)做為一個管理房屋信息的機構，其對信息的管理應該準確，無誤。因此利用所學過的軟件工程設計思想，數(shù)據(jù)庫等知識設計一個房屋中介管理的軟件對于提高該中介公司的工作效率變得尤為重要。

　　1.2 開發(fā)目的

　　“房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)”的開發(fā)定位在一個能夠滿足數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，即具備一個數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的基本功能，包括數(shù)據(jù)的增加，刪除，修改，查詢等，便于用戶查看，操作，和查詢房屋登記信息。此外，系統(tǒng)具有會員和管理員登錄功能，這樣可以提高數(shù)據(jù)的安全性和可靠性。該系統(tǒng)符合各房產(chǎn)中介公司的要求。在開發(fā)過程中注重明確需求分析，遵循用戶參與、優(yōu)化創(chuàng)新、使用高效、處理規(guī)范化的原則，使開發(fā)模型更加趨于完善。

　　1.3 系統(tǒng)功能

　　傳統(tǒng)的以手工登記為主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去處理，對于房屋信息的記錄，更新，查詢都非常緩慢，而且容易出錯，信息管理效率低下，無法保證高質(zhì)量的信息服務，難于快速到滿足客戶的需求，其在無形中就耗費了更多的時間，人力，物力，房產(chǎn)中介管理軟件增加了房屋中介公司的運營成本。所以開發(fā)房屋中介管理系統(tǒng)對于房屋中介的管理人員，以及客戶來說都具有些意義。該系統(tǒng)方便房屋中介機構對房屋信息的記錄，更新，查詢，利于其信息管理，對于客戶提出的要求能夠及時滿足，泛普軟件提高了中介機構的工作效率，同時，開發(fā)這樣一套管理軟件對于我們信息管理與信息系統(tǒng)的學生來說，也是一次將數(shù)據(jù)庫應用于現(xiàn)實的一次很有意義的實踐活動。