物業(yè)管理系統(tǒng)(高校大學(xué)城版本)

　　泛普軟件-根據(jù)多所高校內(nèi)部物業(yè)管理的特點(diǎn)和小區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)實(shí)需求，結(jié)合高校后勤物業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)，學(xué)生人員多、管理面積大、固定資產(chǎn)管理復(fù)雜等因素，全方位地為用戶提供物業(yè)管理的各個層面的服務(wù)，內(nèi)容系統(tǒng)全面，界面直觀，操作簡便，使您能在最短的時間內(nèi)得到最可靠、最準(zhǔn)確、最快捷的信息，是高校后勤物業(yè)管理的最佳選擇。

　　系統(tǒng)包括學(xué)生公寓管理、食堂餐飲管理、教學(xué)樓管理、收費(fèi)管理、固定資產(chǎn)管理和人事管理等模塊。

　　泛普軟件-高校大學(xué)城物業(yè)管理系統(tǒng)特性

　　自動報(bào)警

　　完善的系統(tǒng)完全控制

　　靈活設(shè)置各種物業(yè)收費(fèi)參數(shù)定義

　　視頻溝通

　　發(fā)短信通知用戶欠費(fèi)

　　結(jié)構(gòu)靈活、可開發(fā)特殊功能

　　智能收費(fèi)

　　自動月底結(jié)算

　　網(wǎng)上查詢繳費(fèi)信息

　　高校大學(xué)城物業(yè)管理系統(tǒng)基本設(shè)置模塊:

　　泛普物業(yè)管理系統(tǒng)單機(jī)版基本設(shè)置模塊主要包括(物業(yè)公司資料，學(xué)生公寓資料，教學(xué)樓資料，房屋資料，業(yè)主資料，停車場資料)小區(qū)及房屋資料包括有樓號、樓宇單元、樓層、房號、房型、建筑面積、套內(nèi)面積、(建面與套內(nèi)二選一)產(chǎn)權(quán)狀況、房屋備注。

　　住戶(業(yè)主)資料包括有：房屋及住戶資料(建筑面積、套內(nèi)面積、房型、遷入日期(辦物業(yè)手續(xù)領(lǐng)鑰匙、辦裝修手續(xù))、產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況、住戶名稱、身份證、工作單位、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、備注)，房屋收費(fèi)資料，住戶遷出資料(遷出日期、遷出原因等)。

　　停車場車位資料包括有：車位地址、車位編號、類型(地上、地下，可以自己添加/刪除)、收費(fèi)類型、備注。

　　高校大學(xué)城物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)管理模塊:

　　主要包括有費(fèi)用登記(物業(yè)管理費(fèi)登記、維修基金、取暖費(fèi)登記、停車費(fèi)登記、水電燃?xì)赓M(fèi)登記、垃圾清運(yùn)費(fèi)、維修費(fèi)登記、租金登記、裝修押金收入與返還、自定義費(fèi)用登記)，費(fèi)用明細(xì)查詢，合計(jì)查詢、欠費(fèi)報(bào)警、欠費(fèi)明細(xì)和匯總。),

　　每個項(xiàng)目都具有添加、修改、刪除、保存功能。費(fèi)用明細(xì)查詢和合計(jì)查詢可以進(jìn)行打印報(bào)表和導(dǎo)出功能?？梢赃M(jìn)行繳費(fèi)和未繳費(fèi)的查詢、打印(明細(xì)和匯總)。

　　高校大學(xué)城物業(yè)管理系統(tǒng)食堂餐飲管理模塊：

　　從采購申請、安排，材料、配料的入、出庫、分派一直到食品銷售情況，系統(tǒng)都提供大量跟蹤數(shù)據(jù)報(bào) 表，并通過這些報(bào)表對食堂的成本進(jìn)行核算。日常物品分配擬定、匯總采購計(jì)劃協(xié)調(diào)采購部和食堂之間的日常工作，根據(jù)食堂的需要自動形成出庫分配單。提高采購員工作效率，避免浪費(fèi)。菜譜管理定制、修改食堂菜譜的分派情況，自動計(jì)算菜譜的成本

　　高校大學(xué)城物業(yè)管理系統(tǒng)財(cái)務(wù)管理模塊：

　　系統(tǒng)對公司財(cái)務(wù)部的工作進(jìn)行管理?？梢猿龈鞣N財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)分析表。方便財(cái)務(wù)管理工作。本系統(tǒng)根據(jù)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理情況，設(shè)計(jì)了11種財(cái)務(wù)常用報(bào)表。財(cái)務(wù)管理有四個子模塊：

　　<1>欠費(fèi)報(bào)警

　　<2>費(fèi)用管理

　　<3>查詢與匯總

　　<4>財(cái)務(wù)報(bào)表

　　工程管理模塊

　　主要包括有：住戶報(bào)修管理，設(shè)備維修管理，建筑維修工程管理，圖紙管理

　　校園綠化模塊

　　主要包括有：綠化種植，綠化維護(hù)，綠化檢查，考核統(tǒng)計(jì)

　　安保管理模塊

　　主要包括有：來人來訪，郵件收發(fā)，物品出入，巡樓記錄，機(jī)動車記錄，突發(fā)事件

　　環(huán)境衛(wèi)生模塊

　　主要包括有：保潔任務(wù)，保潔工作，檢查統(tǒng)計(jì)