濟(jì)南新房6月環(huán)比降0.7%，上周二手房每平米跌9元

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

房?jī)r(jià)一直是市民關(guān)心的話題，繼5月新房、二手房房?jī)r(jià)首次“雙降”后，濟(jì)南6月房?jī)r(jià)再次出現(xiàn)環(huán)比下降。具體來看，2012年6月起，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格停止了連續(xù)下跌，環(huán)比出現(xiàn)持平。從2012年7月至2014年3月，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格依次環(huán)比漲幅為0.1%到1.1%不等，連續(xù)上漲了21個(gè)月；到了2014年4月，新房?jī)r(jià)格環(huán)比持平；到了5月份，首次出現(xiàn)了環(huán)比0.4%的下跌。
　　
　　從二手房?jī)r(jià)格來看，6月濟(jì)南價(jià)格環(huán)比下跌了0.3%，這是今年以來二手房連續(xù)第三個(gè)月環(huán)比下跌。
　　
　　綜合來看，這是兩年以來濟(jì)南新房、二手房?jī)r(jià)格第二次雙雙環(huán)比下跌。具體來看，跌幅在增加。新建住宅跌幅由5月份的0.4%擴(kuò)大到0.7%。
　　
　　記者梳理2011年1月至今的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南6月份環(huán)比0.7%的跌幅，超過了2012年4月0.6%的跌幅，創(chuàng)下了2011年以來的最高跌幅。
　　
　　上周二手房環(huán)比每平米跌9元
　　
　　據(jù)搜房濟(jì)南房產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，7月第3周(7月14日至7月20日)，濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)為10357元/平方米，環(huán)比上周的10366元/平方米，下跌9元/平方米，跌幅為0.09%。
　　
　　從各行政區(qū)掛牌均價(jià)走勢(shì)看，全市六大主城區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)漲多跌少的狀態(tài)。其中，歷城區(qū)上周住宅掛牌均價(jià)漲幅最大，為0.20%，掛牌均價(jià)為9138元/平方米;歷下區(qū)住宅掛牌均價(jià)漲幅為0.18%，掛牌均價(jià)為12532元/平方米;天橋區(qū)住宅掛牌均價(jià)漲幅為0.08%，掛牌均價(jià)為8644元/平方米;市中區(qū)住宅掛牌均價(jià)漲幅為0.04%，掛牌均價(jià)為10869元/平方米?；笔a區(qū)環(huán)比下跌0.50%，掛牌均價(jià)為8573元/平方米;高新區(qū)環(huán)比下跌0.08%，掛牌均價(jià)為9228元/平方米。
　　
　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，濟(jì)南樓市限購政策放開之后更多外來人口增加需求，房?jī)r(jià)走跌的形式也將發(fā)生轉(zhuǎn)變。