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精裝房日益受寵，買房族需量力而購
隨著人們的生活節(jié)奏越來越快，在房地產(chǎn)業(yè)也產(chǎn)生了相應的變化，那就是由毛坯房交樓變成了精裝房交樓。在時間價值愈發(fā)凸顯的當下，應該說，精裝修是一個社會化的產(chǎn)物，它的本質是改變了交樓標準，是隨著社會需求而發(fā)展變化的一個趨勢。
但同時，精裝房也是一個頗具爭議的產(chǎn)品。如裝修質量很難保證，裝修風格缺乏個性，價格受到局限等。面對如今調控從嚴、剛需當?shù)赖姆康禺a(chǎn)市場，精裝房到底是該堅守品質還是隨市而變？是該走“高大上”還是走親民路線？精裝之路是終結還是跟隨未來的趨勢？將于近期舉行的“2014鄭州地產(chǎn)多元產(chǎn)品創(chuàng)新”系列圓桌會議第二季—精裝修時代的機遇與挑戰(zhàn)，將就以上問題展開討論。
買了房，本來是件高興事兒?？墒翘崞鹧b修，每個裝修過的人都能倒出一肚子苦水，有過裝修經(jīng)歷的人恐怕都有一個感覺，那就是裝修房子實在是太麻煩、太折騰人。
在高壓和繁忙的工作之下，時間的價值愈加凸顯重要性。因此，近年來，精裝修成品房在商品房中所占的比重越來越大，鄭州市場也涌現(xiàn)出了一批高標準、高質量、具有代表性的精裝房樓盤。精裝房出現(xiàn)在鄭州市場，大抵可追溯到2003年前后，那時的精裝房產(chǎn)品基本都是酒店式公寓，交房后可直接拎包入住。然而，鄭州的精裝房市場一直都是不溫不火，沒有掀起什么波瀾。直到近兩年，隨著全國一線開發(fā)商的進駐，才將精裝房市場引爆。精裝房似乎成了一線地產(chǎn)大佬的專利，如萬科、萬達、恒大、華潤、碧桂園，還有河南本土房企建業(yè)、和諧等。他們所推出的精裝房產(chǎn)品，完全顛覆了鄭州市場原有的精裝概念，無論是品質還是檔次，以及理念都是一場革命性的升級。
從市場接受程度來看，精裝房的受歡迎程度也大大提高，從高新區(qū)的萬科城、經(jīng)開區(qū)的恒大綠洲、建業(yè)天筑等精裝項目的熱銷，就可見一斑。此外，當前精裝房的裝修程度也越來越高，不少樓盤除了硬裝外，家用電器不露聲色地幾乎全部到位。
在鄭州，精裝房到底能否替代毛坯房成為樓市主流呢？購房者又該怎么選擇呢？目前比較理性的說法是：錢多沒閑族買精裝房，錢少有閑族買毛坯房。
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