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武漢等地調(diào)整公積金貸款政策 或抑制部分購(gòu)房需求
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武漢市住房公積金中心近日宣布,自3月10日起對(duì)公積金貸款和提取政策作出調(diào)整:繳存時(shí)間越短、余額越低,所貸額度越少;申請(qǐng)公積金貸款,須正常繳納公積金6個(gè)月以上。除了武漢,湖南長(zhǎng)沙、廣東東莞、浙江金華以及江蘇昆山等城市最近都先后收緊了公積金貸款政策。不少業(yè)內(nèi)人士表示,此舉為樓市調(diào)控加碼前奏。
當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)明顯回暖,如果新出臺(tái)的“國(guó)五條”未能遏制房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭,不排除更多的地方緊跟細(xì)化調(diào)控,公積金、首付款等信貸政策或是方向。無論是否有意,這輪住房公積金政策的調(diào)整,加大了公積金購(gòu)房的難度,抑制了一部分購(gòu)房需求,特別是購(gòu)房能力勉強(qiáng)合格的剛需和對(duì)公積金有較大依賴的改善性需求。
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