房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：分析估價(jià)對(duì)象價(jià)值

　　分析估價(jià)對(duì)象價(jià)值：

　　通過(guò)實(shí)地查勘等方式調(diào)查了估價(jià)對(duì)象狀況以及類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)狀況之后，應(yīng)有針對(duì)性地描述和分析影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的自身因素和外部因素，特別是其中的有利因素和不利因素，包括描述和分析估價(jià)對(duì)象的歷史背景、周圍環(huán)境和景觀以及類似房地產(chǎn)過(guò)去、現(xiàn)在的供應(yīng)量、需求量、市場(chǎng)價(jià)格及其未來(lái)總體趨勢(shì)。在分析估價(jià)對(duì)象價(jià)值時(shí)要形成“市場(chǎng)背景分析”、“估價(jià)對(duì)象最高最佳利用分析”、抵押估價(jià)的“估價(jià)對(duì)象變現(xiàn)能力分析”及“有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示”等分析結(jié)論。

責(zé)任編輯：芊墨

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-10 11:43 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：