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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識:公租房的租賃期限有多長
【學(xué)員問題】公租房的租賃期限有多長?
【解答】公租房租賃期最長5年,租住期間可申請購買經(jīng)適房或限價房,買房后須退房公租房租賃期限最長5年。
公租房是種過渡性住房,對于住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元,5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房,可付首付款。”5年不是絕對期限,5年期滿后如希望續(xù)租,可提前3個月申請,住保部門會對其資格復(fù)核。符合條件,還可續(xù)租;不符合條件,但暫時不能騰退的,可給予2個月過渡期,過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場價收取租金。過渡期滿后仍不騰退的,按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭,不能同時享受廉租房、經(jīng)適房、限價房等其他政策房,但可以申請購買經(jīng)適房或限價房。一旦購買了經(jīng)適房或限價房,原租住的公租房就必須退出。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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