房地產(chǎn)估價(jià)師：房地產(chǎn)部門規(guī)章

　　房地產(chǎn)的部門規(guī)章是以國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門的部長(zhǎng)令頒布的，主要有：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《城市房屋租賃管理辦法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《閑置土地處置辦法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》、《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《城市房屋修繕管理規(guī)定》、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《公有住宅售后維修養(yǎng)護(hù)管理暫行辦法》、《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》、《城市廉租住房管理辦法》、《建設(shè)部關(guān)于納人國務(wù)院決定的十五項(xiàng)行政許可的條件的規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》等。

　　此外，還有《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、|泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)|《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》、《城市房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估管理暫行辦法》、《關(guān)于加強(qiáng)與銀行貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押和評(píng)估管理工作的通知》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》、《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》、《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》等多項(xiàng)規(guī)范性文件，以及國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、　　《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等多項(xiàng)技術(shù)規(guī)范。目前，房地產(chǎn)管理的主要環(huán)節(jié)均有法可依，房地產(chǎn)法律法規(guī)體系基本建立，為住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造了良好的上層建筑環(huán)境。

　　例題2：房地產(chǎn)行政法規(guī)包括（   ）等。（2004年試題）

　　A．《物業(yè)管理條例》
　　B．《商品房銷售管理辦法》
　　C．《城市私有房屋管理暫行條例》
　　D．《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》
　　E．《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》

　　答案：ACD

　　解析：房地產(chǎn)的行政法規(guī)是以國務(wù)院令頒布的，主要有：《城市私有房屋管理暫行條例》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等。

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