商業(yè)地產(chǎn)管理軟件對(duì)商業(yè)場(chǎng)所的設(shè)備設(shè)施管理

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　　大型商業(yè)場(chǎng)所的房屋及設(shè)備設(shè)施是商業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營活動(dòng)所必須的，物業(yè)管理企業(yè)對(duì)商業(yè)場(chǎng)所房屋及設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)工作是否到位，直接關(guān)系到商業(yè)場(chǎng)所是否能夠正常營業(yè)。商業(yè)場(chǎng)所房屋的管理及維修養(yǎng)護(hù)工作與寫字樓等類型物業(yè)基本相同。

        商業(yè)地產(chǎn)管理軟件方案對(duì)商業(yè)場(chǎng)所的設(shè)備設(shè)施管理的以下主要工作提供協(xié)助：

　　(1)結(jié)合商業(yè)場(chǎng)所的營業(yè)時(shí)間，制定設(shè)備設(shè)施日常性、階段性維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，泛普軟件使設(shè)備設(shè)施維涵養(yǎng)護(hù)工作技部就班地逐步實(shí)施，不影響商業(yè)場(chǎng)所的正常經(jīng)營活動(dòng)。

　　(2)建立有效的巡視檢查制度，對(duì)供電設(shè)備系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、霓虹燈廣告等設(shè)備定時(shí)、定期查巡，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。

　　(3)對(duì)電梯、中央空調(diào)等重點(diǎn)設(shè)備做好對(duì)外委托性維修養(yǎng)護(hù)工作，以保證為客戶提供順暢的交通和適宜的溫度。

　　(4)對(duì)設(shè)備設(shè)施的報(bào)修工作應(yīng)于第一時(shí)間及時(shí)處理，保持高效率，以使商業(yè)場(chǎng)所不至于因設(shè)備故障而中斷經(jīng)營活動(dòng)。

　　(5)及時(shí)整改容易造成客戶損傷的設(shè)備設(shè)施，如柜臺(tái)鋒利的玻璃邊、角應(yīng)進(jìn)行修整等，避免款費(fèi)者受到以外傷害。

　　(一)公共商業(yè)場(chǎng)所識(shí)別體系信息化

　　企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)是強(qiáng)化公共商業(yè)企業(yè)形象的一種重要方式，它包括理念識(shí)別體系，視角識(shí)別體系和行為識(shí)別體系，三者互相促進(jìn)，以產(chǎn)生良好的生業(yè)效果。建立企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)是改變企業(yè)形象、注入新鮮感，增強(qiáng)企業(yè)活力，從而吸引廣大消費(fèi)者注意，泛普軟件-商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)提高銷售業(yè)績(jī)的一種經(jīng)營手段。

　　具體做法是綜合圍繞在企業(yè)四周的消費(fèi)群體及其關(guān)系群體，如股東群體、制造商群體、金融群體，以公共商業(yè)場(chǎng)所特有和專用的文字、圖案、字體組合成防基本標(biāo)志作為顧客和公眾識(shí)別自己的特征，并深入貫穿到公共商業(yè)場(chǎng)所形象的全部?jī)?nèi)容，如企業(yè)名稱、商標(biāo)、招牌、證章，以及企業(yè)簡(jiǎn)介、廣告、員工服裝、服飾、辦公室、展廳等。