南京二手房市場(chǎng)受停車(chē)位影響

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　　買(mǎi)房子被車(chē)位“卡”住

　　覃先生在南寧奮斗了幾年，有了一定的積蓄，就想把現(xiàn)在住的小房子換一套大一點(diǎn)的。由于公司在東葛路，為了上下班方便，他想在周邊買(mǎi)一套二手房。中介公司幫介紹了幾套房源后，覃先生覺(jué)得戶型等方面都還不錯(cuò)，但是小區(qū)的停車(chē)位都很緊張。在茶花園路，有一套116平方米的三房，賣(mài)家開(kāi)出的價(jià)格為87萬(wàn)元。覃先生覺(jué)得地段、環(huán)境等都挺好的，但是一看到小區(qū)的停車(chē)狀況，他就打了退堂鼓。因?yàn)樾^(qū)有幾百戶居民，卻沒(méi)有專門(mén)的停車(chē)場(chǎng)，汽車(chē)只能停在樓下的通道，而且只停得下30輛左右，其他居民的汽車(chē)只能停到小區(qū)外面的馬路上。覃先生說(shuō)，停車(chē)問(wèn)題還得考慮周全才行，要不每天都為這個(gè)煩惱，還真是辛苦。

　　多數(shù)小區(qū)車(chē)位不足

　　近日，記者以購(gòu)房者的身份，走訪了多家二手房中介門(mén)店。在東葛路的一家門(mén)店，業(yè)務(wù)員根據(jù)記者的要求，找出了幾個(gè)房源。當(dāng)問(wèn)到停車(chē)問(wèn)題時(shí)，業(yè)務(wù)員表示，停車(chē)位都比較緊張。

　　在茶花園路的一個(gè)小區(qū)，記者看見(jiàn)幾棟住宅樓下面停了不少的車(chē)。管理員表示，小區(qū)沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)，只有20個(gè)左右的停車(chē)位，很多住戶的車(chē)只能停在大門(mén)外面。在望園路一個(gè)建成較早的小區(qū)，停車(chē)位也非常緊張。而周邊一些規(guī)模大一些的商品房小區(qū)，雖然設(shè)置有車(chē)位，但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了要求。在民主路的同和華彩美地小區(qū)，大門(mén)外一條尚未完全通車(chē)的市政道路上，停滿了汽車(chē)。居民說(shuō)，到了晚上，車(chē)停得更是密密麻麻的。

　　買(mǎi)房還得考慮停車(chē)問(wèn)題

　　市民周先生于去年在長(zhǎng)湖路買(mǎi)了一套二手房，當(dāng)時(shí)還沒(méi)購(gòu)車(chē)，也就沒(méi)多考慮停車(chē)的問(wèn)題。今年，他買(mǎi)了一輛車(chē)后，這才意識(shí)到停車(chē)的問(wèn)題。由于小區(qū)住戶多，停車(chē)位不足，都是“先到先?！?。這樣一來(lái)，周先生每天都要想著停車(chē)的問(wèn)題，外出也不敢待得太久，怕回去晚了沒(méi)地方停車(chē)。

　　一家中介公司的業(yè)務(wù)員告訴記者，在他經(jīng)手的房源中，除了鳳嶺北一些入住率不高的小區(qū)外，停車(chē)位都不同程度存在緊張的問(wèn)題。在接待的購(gòu)房客戶中，有不少聽(tīng)說(shuō)停車(chē)不方便，都表示要慎重考慮。一家中介公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，在出售的房子中，如果地段、環(huán)境等方面比較好，而停車(chē)又方便的話，價(jià)格會(huì)相對(duì)高一些。業(yè)內(nèi)人士提醒，以往購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題，比較多的集中在戶口遷入等，但現(xiàn)在停車(chē)問(wèn)題逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。南寧市區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)保有量在迅速增長(zhǎng)，停車(chē)難問(wèn)題也日益突出。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，不僅要注意戶型、地段、環(huán)境等問(wèn)題，停車(chē)的因素也要考慮進(jìn)去。