法律不予支持“兇宅”退房理由

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　　鄰居說(shuō)這房是“兇宅” 嚇得小兩口趕緊去退房

　　李先生夫婦原來(lái)在外地縣城，因?yàn)槔钕壬ぷ髡{(diào)動(dòng)，兩口子帶著孩子舉家遷移到了省城，并買(mǎi)了一套二手房。頭兩天，李太太正站門(mén)口收拾垃圾，她家樓上的老太太抱著孫子準(zhǔn)備遛彎。李太太看著小男孩可愛(ài)就逗起了孩子，一來(lái)一去，便和孩子的奶奶聊了起來(lái)。

　　聊了那么一會(huì)，老太太瞅著旁邊沒(méi)人，偷偷告訴李太太：“這房子不能住！”李太太細(xì)問(wèn)原因才知道，這間房換過(guò)三次房主，第一任房主中年就生病去世，后來(lái)妻子改嫁，就把房子給了兒子；兒子拿這房當(dāng)了婚房，小兩口結(jié)婚沒(méi)多久就離婚了；后來(lái)又將房子賣(mài)給了和李先生交易的房主，結(jié)果兩口子搬來(lái)沒(méi)多久也離婚了。聽(tīng)樓上老太太這么一聊，李太太心里頗有些不痛快，敢情自己花半輩子積蓄買(mǎi)了套“兇宅”。日后，若是夫妻兩人感情好也就罷了，若是感情不好了，這不是找“忌諱”嗎？李太太左思右想，覺(jué)得這房子必須退掉，不能長(zhǎng)住。

　　前房主離婚后已將房款平分 稱退房不太現(xiàn)實(shí)

　　隨后，等李先生下班回家后，李太太就和他說(shuō)起此事，并說(shuō)服李先生和自己達(dá)成統(tǒng)一戰(zhàn)線。于是兩口子找到上一任房主，并要求退房。這位房主姓鐘，剛離婚才一個(gè)多月，聽(tīng)明李先生夫婦的來(lái)意后，鐘先生一口回絕。他認(rèn)為房子已經(jīng)易主，手續(xù)也已交接完畢，這房子肯定不能退了。而且，自己這套房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子交易結(jié)束后，賣(mài)房子的錢(qián)他和前妻已經(jīng)平分，就算鐘先生此時(shí)肯退，恐怕他前妻也不愿意。

　　這下李太太不樂(lè)意了，大學(xué)時(shí)學(xué)習(xí)法律的她有一套自己的道理，因?yàn)殓娤壬[瞞在先，觸犯了自己的知情權(quán)，所以這房子必須退?！拔疑洗髮W(xué)時(shí)，聽(tīng)說(shuō)過(guò)這樣一個(gè)案子，好像發(fā)生在上海。也是一位不知情的人買(mǎi)了套二手房，結(jié)果這套房發(fā)生過(guò)兇殺案，最終雙方鬧到了法院，最終法院還是判買(mǎi)房子的人勝訴，只不過(guò)要承擔(dān)一切損失?！崩钐嬖V記者，自己寧愿承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)等一系列損失，也必須退了房子。

　　律師說(shuō)法

　　這個(gè)退房理由不可取

　　公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理，這件事到底該怎么辦呢？記者致電京大律師事務(wù)所的房波律師，他告訴記者在臨沂曾經(jīng)有這樣一個(gè)案子：一樓的業(yè)主在小院里種花時(shí)，挖出了死人的大腿骨，夏天的時(shí)候還有磷火。后來(lái)得知，自己房子底下曾經(jīng)是一民國(guó)時(shí)期大戶的祖墳。當(dāng)時(shí)這個(gè)案子鬧得特別大，但最終開(kāi)發(fā)商敗訴了，房子原款退給了業(yè)主。

　　但是房律師表示，李先生這件事卻不可同日而語(yǔ)。因?yàn)榇饲皟H是兩對(duì)夫妻離婚，所謂“兇宅”一說(shuō)也只是個(gè)迷信的說(shuō)法，沒(méi)有證據(jù)證明住進(jìn)這個(gè)房子就必須要離婚，不像房子里確實(shí)發(fā)生過(guò)兇殺案的案例，的確有“事實(shí)”根據(jù)。所以，這對(duì)小兩口借口“兇宅”去退房，從法律角度來(lái)講是不被支持的。