商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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蘇州二手房“漲聲一片”
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6月份以來，蘇州二手房市場(chǎng)開始呈現(xiàn)“井噴”狀態(tài)：6月四周成交量均維持在400套以上，成交量不僅同比上漲39.21%，隨著成交量的放大，掛牌均價(jià)和個(gè)人掛牌量也水漲船高。近日，記者走訪多家二手房中介后發(fā)現(xiàn)，從今年2月開始，全市掛牌量就一路直線攀升，面對(duì)紅五月的市場(chǎng)形態(tài)，部分二手房業(yè)主在六月也紛紛選擇出售自家房源。“從6月中上旬開始，我們店里經(jīng)紀(jì)人每天帶客看房都在30次以上，最多的一天可以達(dá)到五六十次?！笔鹘忠晃欢址康曛鞅硎?。業(yè)內(nèi)人士分析，上月市場(chǎng)之所以如此紅火，在于貸款基準(zhǔn)利率的下調(diào)和業(yè)主們年中清盤計(jì)劃的實(shí)施促使購(gòu)房者出手。
隨著蘇州二手房成交量的火爆，全市掛牌均價(jià)也出現(xiàn)了上漲。據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，6月二手房掛牌均價(jià)較前一個(gè)月上漲50元/平米，掛牌均價(jià)為10321元/平米，環(huán)比上漲0.49%。在上漲的行政區(qū)中，滄浪區(qū)漲幅最大，掛牌均價(jià)為10862元/平米，環(huán)比上漲1.10%。
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