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中介辦不下按揭手續(xù) 購房者買房受阻
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今年4月3日，消費(fèi)者王女士與房東師某簽訂了一份《房屋買賣定金合同》，想以40萬的價(jià)格購買師某位于長安區(qū)一套房子。合同約定：合同簽訂當(dāng)日消費(fèi)者一次性付清2萬定金。同時(shí)，由秦東中介公司辦理按揭手續(xù)；簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；過戶當(dāng)日賣方拿到全款。合同簽訂當(dāng)日，王女士就向師某交付了2萬元定金。月底，又向秦東中介公司交納了17000元的辦理按揭手續(xù)費(fèi)。
可讓王女士始料未及的是，秦東中介從合同簽訂至今，由于種種原因，一直沒能辦理完按揭手續(xù)，讓王女士無法取得銀行貸款，房東師某在30個(gè)工作日內(nèi)也未能辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋買賣合同不能履行。
消協(xié)支持消費(fèi)者起訴
王女士多次與秦東中介和房東師某溝通和協(xié)商，希望繼續(xù)辦理按揭手續(xù)，或者退還所交費(fèi)用，但對(duì)方都不予處理。
無奈之下，王女士向西安消協(xié)進(jìn)行投訴。市消協(xié)表示，這起糾紛是由于中介一直未能辦理完按揭手續(xù)，才導(dǎo)致合同無法履行的，所以消費(fèi)者依法可以解除合同。市消協(xié)決定支持消費(fèi)者打官司，并指派律師團(tuán)律師張佩雯為消費(fèi)者免費(fèi)代理。
6月7日，消費(fèi)者王女士向長安區(qū)人民法院提起訴訟，要求退還37000元，并賠償其他費(fèi)用2430元。據(jù)悉，此案將于近日開庭。
市消協(xié)秘書長馬世群表示，市消協(xié)支持起訴并指派律師團(tuán)免費(fèi)代理的訴訟，一般都會(huì)選擇家庭困難的消費(fèi)者，或者具有代表性、典型性的嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者權(quán)益的案件，不一定要求標(biāo)的價(jià)值高。2006年，市消協(xié)成立了由16名律師組成的市消協(xié)消費(fèi)維權(quán)律師團(tuán)，通過提供義務(wù)咨詢服務(wù)和法律支持，為消費(fèi)者撐腰。
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