碧桂園：一個(gè)農(nóng)民創(chuàng)建五星級(jí)的家

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　　南沙碧桂園

　　深耕地產(chǎn)18載,碧桂園地產(chǎn)控股集團(tuán)公司再次從強(qiáng)手如林的地產(chǎn)行業(yè)中勝出,踏上紅地毯,捧起地產(chǎn)“小金人”。

　　贈(zèng)人鮮花,手留余香。碧桂園的勝出,是碧桂園家園模式的勝出。十幾年來,碧桂園人始終把“給您一個(gè)五星級(jí)的家”作為企業(yè)文化的核心思想,不斷豐富“大規(guī)模社區(qū)+優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品+超級(jí)配套體系+五星級(jí)服務(wù)+合理定價(jià)”為內(nèi)涵的“碧桂園家園模式”,在滿足了20余萬戶業(yè)主居住需求的同時(shí),也為自己贏得了榮譽(yù),捧上了“十佳誠信地產(chǎn)商”的“小金人”。

　　20萬業(yè)主享受五星級(jí)生活

　　1992年,順德農(nóng)民楊國(guó)強(qiáng)趁內(nèi)地房產(chǎn)業(yè)開始興起,與幾名農(nóng)民在順德碧江及桂山交界,興建4000套別墅,名為“碧桂園”。后來內(nèi)地樓市爆煲,楊國(guó)強(qiáng)面對(duì)樓盤滯銷,亦一籌莫展。直至一天,楊國(guó)強(qiáng)到廣州一間私營(yíng)貴族學(xué)校參觀,無意發(fā)現(xiàn)一間貴族學(xué)校,可以吸引有錢人愿意到窮鄉(xiāng)僻壤聚居,楊國(guó)強(qiáng)靈機(jī)一動(dòng),在碧桂國(guó)興建國(guó)際學(xué)校,由此成功將樓盤賣光。

　　楊國(guó)強(qiáng)“頓悟”后不斷創(chuàng)新突破,在郊區(qū)低價(jià)拿地“造城”,教育、會(huì)所等配套先行,逐漸形成了“快速開發(fā)、快速銷售”的“碧桂園模式”,“創(chuàng)造了諸多國(guó)內(nèi)'第一’”:第一個(gè)在樓盤小區(qū)內(nèi)興辦學(xué)校,第一個(gè)樹起了中國(guó)地產(chǎn)規(guī)模開發(fā)之旗幟,第一個(gè)將“五星級(jí)的酒店式服務(wù)”引進(jìn)樓盤小區(qū)管理中,并據(jù)此成功地構(gòu)建了“碧桂園家園模式”和“五星級(jí)的家”生活方式。

　　“敢于人先”勇于開拓的碧桂園,當(dāng)仁不讓地成為上世紀(jì)90年代中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)教育地產(chǎn)與規(guī)模開發(fā)的先行者。近年來,一直在開發(fā)理念、產(chǎn)品建設(shè)、社區(qū)配套等各方面不斷地進(jìn)行著創(chuàng)新革命。18年來,碧桂園不僅以其極具特色的開發(fā)理念成為大盤開發(fā)的領(lǐng)銜者,更成為中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)潮流當(dāng)之無愧的推動(dòng)者。

　　在廣東快速發(fā)展的同時(shí),楊國(guó)強(qiáng)還將碧桂園模式快速復(fù)制到全國(guó)。目前,碧桂園在全國(guó)擁有超60余個(gè)項(xiàng)目,遍布廣東、安徽、江蘇、湖南、湖北、重慶、天津、遼寧、黑龍江、內(nèi)蒙古等區(qū)域,逾20萬業(yè)主在碧桂園享受五星級(jí)品質(zhì)生活。

　　由規(guī)模見長(zhǎng)轉(zhuǎn)為品質(zhì)制勝

　　在全國(guó)迅速擴(kuò)張的碧桂園于2007年上市,隨后借助資本之力,展開了大規(guī)模土地收購行動(dòng),使公司旗下的土地儲(chǔ)備達(dá)到4500萬平方米,這些項(xiàng)目布局全國(guó),成為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的土地儲(chǔ)備房產(chǎn)商。

　　2009年碧桂園在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)14個(gè)全新項(xiàng)目開盤,表現(xiàn)亮眼。其中,位于南京西1小時(shí)生活圈的碧桂園·如山湖城(和縣)自2009年國(guó)慶開盤以來一直受到追捧,短短3個(gè)月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約8億元,簽約近1000套單位,碧桂園倡導(dǎo)的度假生活理念受到南京市場(chǎng)的認(rèn)可與追捧。

　　在廣東省內(nèi),汕尾碧桂園去年11月中旬開盤,3天即實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購額逾5.5億元,創(chuàng)下當(dāng)?shù)貥鞘械匿N售新紀(jì)錄。碧桂園·荔園(廣州)、茂名碧桂園、碧桂園·公園1號(hào)(鶴山)等項(xiàng)目亦受到市場(chǎng)的歡迎,銷售勢(shì)頭強(qiáng)勁。江門區(qū)域6盤實(shí)現(xiàn)全年合同銷售金額約34.9億元人民幣。其中,鶴山碧桂園單盤實(shí)現(xiàn)合同銷售金額16.1億元人民幣。在佛山,高明碧桂園單盤全年合同銷售金額約14.5億元。粵北區(qū)域的韶關(guān)碧桂園單盤全年合同銷售金額約11.2億元。

　　據(jù)碧桂園2009年銷售業(yè)績(jī)報(bào)告,實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約232億元,合同銷售建筑面積475萬平方米,同比分別增長(zhǎng)32%及40%。2010年元旦三天,碧桂園共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約6.8億元,同比增長(zhǎng)超過4倍,打響2010年銷售頭炮。在廣州,碧桂園位于增城的碧桂園豪園首批430套,短短4個(gè)小時(shí)內(nèi)宣告售罄,銷售金額達(dá)到5.5億元。

　　在房地產(chǎn)調(diào)控大背景下,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。為贏得消費(fèi)者青睞,越來越多的企業(yè)將品質(zhì)提升作為戰(zhàn)略重點(diǎn)。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),實(shí)為品質(zhì)之爭(zhēng)。

　　2009年以來,碧桂園投入大量的資金提升產(chǎn)品質(zhì)量、社區(qū)園林、項(xiàng)目配套和服務(wù)品質(zhì)。