當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)銷售管理軟件
電話銷售技巧:如何準(zhǔn)確了解客戶
在進(jìn)行銷售技巧培訓(xùn)時(shí)了解到,電話銷售工作中,客戶的需求是千差萬別的,不同年齡段、不同生活環(huán)境、不同的社會閱歷,都有不同的需求,不了解客戶的需求,就無法提供有效的服務(wù),就難以提高客戶的滿意度,就會影響到整個(gè)電話銷售工作計(jì)劃。如何準(zhǔn)確了解客戶,時(shí)代光華網(wǎng)小編認(rèn)為應(yīng)做好以下幾點(diǎn):
一是對客戶進(jìn)行分類。
就卷煙經(jīng)營戶的年齡、性別、經(jīng)營地址、生活環(huán)境等進(jìn)行分類。每一個(gè)年齡階段客戶有不同的性格、閱歷、愛好,而這些都是心理的外在表現(xiàn)。為了和不同年齡階段的客戶有效溝通,就必需先了解客戶的心理,必需對客戶的個(gè)性、喜好等進(jìn)行研究。
年輕人有一種向上的精神,有一種初生之犢不怕虎的氣概,只是沒有經(jīng)驗(yàn),沒有閱歷,說服他們還是比較容易。另外,他們比較開放,易于接受新事物,好奇心強(qiáng),興趣廣泛,這些對于電訪員推廣新品牌調(diào)整銷售策略也是極有利的?! ?br />
中年人這類客戶有主見,能力強(qiáng),所以只要銷售的商品質(zhì)量好,銷售員態(tài)度真誠,交易的達(dá)成應(yīng)是毫不困難的。
對老年客戶要有耐心。他們一般嘮叨個(gè)沒完,對于社會上的事情有偏激的看法,對于年輕人也有一定看法。他們不怕得罪人,敢說敢做,銷售員應(yīng)該體諒他們,對他們說一些關(guān)懷的話,銷售介紹說明盡量精練、清晰、明確。因?yàn)槔夏昕蛻舸蠖嗖皇呛芎玫穆牨?,對他們要親切、熱情,自己少說話,多聽他們說。老年人特別喜歡那些老實(shí)的、不多說話的、對他們表現(xiàn)得很敬重并且很聽話的年輕人。所以對老年客戶進(jìn)行銷售時(shí),不要多說話,要聽他說,這樣老年人會對你產(chǎn)生好感。銷售技巧培訓(xùn)課程里提到要注意的是,對付老年客戶有以下兩點(diǎn)禁忌。
首先是不要夸夸其談,老年人覺得這樣的人輕浮不可靠,也就不會信任你了,交易也就會失敗?!?br />
其次就是不要當(dāng)面拒絕他們,或當(dāng)面指出其錯(cuò)誤,即使你是正確的也不能批評他們,因?yàn)樗麄兛傆X得自己了不起、見多識廣、無所不知,所以不要毫不客氣地指出他們的錯(cuò),這樣會激怒他們?! ?br />
二是了解客戶信息。
要了解客戶的需求,電話銷售工作人員用提問題的方式與客戶溝通效果最直接。通過提問可以準(zhǔn)確而有效地了解客戶的真正需求,為客戶提供所需服務(wù),一般采用詢問式、肯定式、常規(guī)式、征求式等幾種提問方式:
單刀直入、觀點(diǎn)明確的提問能使客戶詳訴您所不知道的情況,而征求意見式的提問可以讓客戶描述情況,談?wù)勏敕?、意見、觀點(diǎn),有利于了解客戶的興趣和問題所在。對于有結(jié)果的問題,問問客戶對提供的服務(wù)是否滿意?是否有需要改進(jìn)的地方?如何改進(jìn)等等,這有助于提示客戶,表達(dá)我們的誠意,提高客戶忠誠度。對于客戶所說的問題,有些是必須要給予澄清的,在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候,以委婉的詢問,澄清一些諸如規(guī)定、政策、信息等。例如:國家局對卷煙計(jì)劃的限產(chǎn)規(guī)定、卷煙計(jì)劃的調(diào)撥期限。這有助于解疑釋惑,澄清事實(shí),減少不必要的麻煩和爭論。
三是通過傾聽了解需求。
在學(xué)習(xí)了時(shí)代光華管理學(xué)院的課程之后,發(fā)現(xiàn)在與客戶進(jìn)行溝通時(shí),必須集中精力,認(rèn)真傾聽客戶的回答,站在客戶的角度、立場盡力去理解對方所說的內(nèi)容,了解對方在想些什么,對方的需要是什么,要盡可能多地了解對方的情況,以便為客戶提供滿意的服務(wù)。在傾聽的時(shí)候,我們的情緒會影響到他們對信息的理解。情緒能使我們無法進(jìn)行客觀理性的思維活動,而代之以情緒化的判斷。我們在與客戶進(jìn)行溝通時(shí),應(yīng)該盡量保持理性和克制,如果情緒出現(xiàn)失控,則應(yīng)當(dāng)暫停進(jìn)一步溝通,直至回復(fù)平靜。
四是面對面交流必不可少。
面對面的接觸需要溝通雙方放下案頭的工作,抽出時(shí)間坐到一起,這樣不僅可以增強(qiáng)彼此之間的重視感,而且通過五官的感受和細(xì)微的身體語言,如眼神的流動、握手的力度等等。特別是電話銷售工作,“只聞其聲,不見其人”,面對面的交流與溝通可會讓客戶產(chǎn)生一種親切感。可以消除疑慮,增進(jìn)信任,有利于將復(fù)雜問題闡述和分析清楚。相對其它的溝通方式,面對面的直接溝通能產(chǎn)生更積極的激勵(lì)作用和更長久的影響力,這些都是通過電話無法實(shí)現(xiàn)的。
相關(guān)課程:
《頂尖銷售六部曲》
《電話銷售技巧》
《一線萬金--電話營銷技巧》
- 1汽車銷售技巧:客戶關(guān)系維護(hù)
- 2銷售新手如何進(jìn)入工作狀態(tài)
- 3業(yè)務(wù)員與客戶爭辯要注意的六點(diǎn)
- 4如何打造萬能的銷售模式
- 5銷售:軟件就是服務(wù)
- 6會議營銷應(yīng)該創(chuàng)新
- 7導(dǎo)購員銷售技巧:顧客分析
- 8汽車銷售經(jīng)理職場心態(tài)修煉
- 9房地產(chǎn)銷售管理軟件特點(diǎn)介紹
- 10房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷售管理軟件軟件要以客戶為中心
- 11從熱點(diǎn)事件看營銷
- 12業(yè)務(wù)員容易忽略的六大房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷售管理軟件軟件細(xì)節(jié)
- 13銷售之謹(jǐn)慎陌生拜訪
- 14淺析中國中小企業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)現(xiàn)狀 上
- 15吸引注意力的電話銷售技巧
- 16趨眾心理可以提高銷量幾倍或幾十倍
- 17三點(diǎn)一線的理想營銷狀態(tài)
- 18房地產(chǎn)銷售常見問題之三:未作客戶跟蹤
- 19客戶的態(tài)度是由銷售人員引導(dǎo)的!
- 20業(yè)務(wù)員要學(xué)會“調(diào)情”
- 21為何做70%按揭最劃算?
- 22漫談營銷之興趣營銷
- 23銷售人員如何做月計(jì)劃
- 24那種房產(chǎn)管理軟件比較好用啊~?。。?/a>
- 25報(bào)價(jià)格的幾個(gè)大眾性原則
- 26業(yè)務(wù)員需要有的十大心態(tài)
- 27營銷,從“單打”到“打包”
- 28沉迷銷售所以不能營銷
- 29如何做一個(gè)好的銷售總監(jiān)
- 30銷售技巧之三心二意
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓