市場物業(yè)管理系統(tǒng)包含哪些模塊管理和功能特點(diǎn)？

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 　　泛普物業(yè)管理系統(tǒng)將網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與軟件開發(fā)技術(shù)融為一體，不斷累積專業(yè)技能，以科技創(chuàng)新為前進(jìn)的動力，為客戶打造專業(yè)的管理軟件，幫助客戶提升管理效率，節(jié)約人工成本、確保數(shù)據(jù)安全。

　　在面向?qū)ο笮枨螳@取階段，主要建立了用例模型和用戶界面原形。用例模型描述了系統(tǒng)的業(yè)務(wù)概述、用例說明、角色、用例圖、活動圖。用戶界面原形給出了每個(gè)用例對應(yīng)的操作界面。

　　一、通過使用泛普物業(yè)管理系統(tǒng)，可以幫助物業(yè)公司實(shí)現(xiàn)：

　　1、建立完善的物業(yè)檔案包括房產(chǎn)資料、業(yè)主檔案等，可以迅速、方便的查找。

　　2、建立方便快捷的物業(yè)收費(fèi)系統(tǒng)，可快速計(jì)算客戶應(yīng)繳納的各種費(fèi)用，打印各種收費(fèi)單據(jù)，對收費(fèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，隨時(shí)查詢費(fèi)用應(yīng)收/實(shí)收情況，查找欠費(fèi)客戶，統(tǒng)計(jì)欠費(fèi)金額，對各種收費(fèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。

　　3、建立完善的日常服務(wù)系統(tǒng)，隨時(shí)對客戶的裝修/維修/投訴/違章等進(jìn)行管理，針對維修管理，從維修申報(bào)、派工、完工、收費(fèi)直至回訪進(jìn)行全面管理，可隨時(shí)根據(jù)客戶、維修日期、維修類別、維修人員等進(jìn)行快速查詢和統(tǒng)計(jì)。

　　4、建立詳細(xì)的車位收費(fèi)系統(tǒng)，對小區(qū)所有車位的狀態(tài)、合同、收費(fèi)情況進(jìn)行管理。

　　5、對公司其他方面包括設(shè)備、保安、環(huán)衛(wèi)、社區(qū)等進(jìn)行有效管理。

　　二、系統(tǒng)模塊管理

　　1、收費(fèi)管理

　?、儋M(fèi)用數(shù)據(jù)錄入：錄入各項(xiàng)針對住戶收費(fèi)數(shù)據(jù)。包括住戶水電數(shù)據(jù)、公共公攤水電數(shù)據(jù)、室內(nèi)維修數(shù)據(jù)以及家政服務(wù)數(shù)據(jù)。

　?、谫M(fèi)用計(jì)算：計(jì)算水電費(fèi)、管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。

　?、圪M(fèi)用收取：向住戶發(fā)出交費(fèi)通知單并登記住戶交費(fèi)信息。

　?、苜M(fèi)用查詢：根據(jù)不同的查詢條件查詢住戶交費(fèi)信息記錄以及月結(jié)處理記錄，并可對查詢結(jié)果進(jìn)行編輯和刪除。

　?、菰陆Y(jié)處理：統(tǒng)計(jì)一月內(nèi)住戶各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用和實(shí)交費(fèi)用，并計(jì)算滯納金以及向未交清費(fèi)用的住戶發(fā)出催繳通知。

　　2、資源設(shè)置

　?、俜慨a(chǎn)資源：描述了小區(qū)房產(chǎn)信息、小區(qū)中每一大樓信息以及每一大樓的每一房間信息，以及對這些信息的添加、編輯、刪除、定位等操作。

　?、诳蛻糍Y料：描述了小區(qū)在主業(yè)主和租戶的詳細(xì)信息

　?、凼召M(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)：通過這里可以添加新的收費(fèi)項(xiàng)目或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，修改、刪除已存在的收費(fèi)項(xiàng)目或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　?、軈?shù)設(shè)置：添加、編輯、刪除系統(tǒng)常用的固定術(shù)語。

　　3、行政人事

　?、賳T工檔案：記錄了員工的詳細(xì)信息，并可對這些信息進(jìn)行編輯、刪除、查詢并可打印查詢結(jié)果，以及添加新的員工信息。

　?、诠べY管理：計(jì)算、統(tǒng)計(jì)員工工資，同時(shí)可對員工工資記錄進(jìn)行添加、刪除、編輯、查詢以及打印。

　?、酃ぷ鞴芾恚汗ぷ靼才判畔⒌奶砑?、刪除、編輯、查詢以及打印;并對員工出勤考核記錄的添加、刪除、編輯、查詢及打印。

　?、塥劻P記錄：對員工獎罰記錄的添加、刪除、編輯、查詢以及打印。

　?、萁?jīng)費(fèi)開銷：經(jīng)費(fèi)開銷的計(jì)算與統(tǒng)計(jì);以及對開銷記錄的添加、刪除、編輯、查詢及打印。

　?、奕霂す芾恚喝霂び?jì)算與統(tǒng)計(jì);以及對入賬記錄的添加、刪除、編輯、查詢及打印。

　?、呱霞墔R報(bào)：對經(jīng)費(fèi)開銷、入帳信息以及重大事件信息的整理、統(tǒng)計(jì)與打印。

　?、鄷h記錄：會議記錄信息的添加、刪除、編輯、查詢及打印。

　?、峁べY月結(jié)：統(tǒng)計(jì)員工工資的發(fā)放情況、以及對統(tǒng)計(jì)記錄的添加、刪除、編輯、查詢及打印。