物業(yè)設(shè)備管理App使用有哪些作用？

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　　一、消防系統(tǒng)

　　消防系統(tǒng)主要由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、各自動(dòng)或半自動(dòng)滅火系統(tǒng)及各輔助系統(tǒng)。主要功能：自動(dòng)捕捉火災(zāi)探測(cè)區(qū)域內(nèi)火災(zāi)發(fā)生時(shí)的煙霧或熱氣，由現(xiàn)場(chǎng)探測(cè)器向火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)出報(bào)警信號(hào)，聯(lián)動(dòng)警鈴、廣播發(fā)出報(bào)警信號(hào)，同時(shí)聯(lián)動(dòng)消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾、電梯迫降、停非消防電等，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)監(jiān)測(cè)、報(bào)警、滅火的自動(dòng)化。

　　1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)一般由觸發(fā)器件、火災(zāi)報(bào)警裝置、火災(zāi)警報(bào)裝置以及具有其他輔助功能的裝置組成，主要包括火災(zāi)報(bào)警控制器、消防廣播主機(jī)、消防電話主機(jī)、火災(zāi)探測(cè)器、控制模塊、監(jiān)視模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防警鈴、消防廣播、消防電話等。火災(zāi)初期燃燒產(chǎn)生的煙霧、熱量等物理量，通過感溫或感煙探測(cè)器接收到的信號(hào)轉(zhuǎn)變成電信號(hào)輸入火災(zāi)報(bào)警控制器，報(bào)警控制器立即以聲、光信號(hào)向監(jiān)控人員發(fā)出警報(bào)，同時(shí)指示火災(zāi)發(fā)生的位置，記錄火災(zāi)報(bào)警的時(shí)間。火災(zāi)報(bào)警控制器還可通過警鈴、消防廣播向用戶發(fā)出火災(zāi)信號(hào)，同時(shí)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)消防水泵、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火卷簾等設(shè)備設(shè)施。

　　1)火災(zāi)探測(cè)器

　　火災(zāi)探測(cè)器主要包括感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、火焰探測(cè)器及可燃?xì)怏w探測(cè)器及手動(dòng)報(bào)警按鈕等。

　　感煙探測(cè)器：用于探測(cè)燃燒產(chǎn)生大量煙霧的場(chǎng)所，具有靈敏度高、響應(yīng)速度快、使用面廣等特點(diǎn)。

　　感溫探測(cè)器：主要用于地下停車庫及不適于感煙探測(cè)器使用的場(chǎng)所。

　　紅外火焰探測(cè)器：用于燃燒產(chǎn)生大量煙霧的大空間場(chǎng)所。具有響應(yīng)速度快、誤報(bào)少、抗干擾性能好等特點(diǎn)。

　　紫外火焰探測(cè)器：用于燃燒產(chǎn)生火焰溫度高的大空間場(chǎng)所。具有響應(yīng)時(shí)間短、不受風(fēng)雨高溫等影響的特點(diǎn)。

　　可燃?xì)怏w探測(cè)器：用于易燃易爆場(chǎng)合的可燃?xì)怏w檢測(cè)。

　　手動(dòng)報(bào)警按鈕：用于人員發(fā)現(xiàn)火警向系統(tǒng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。

　　2)火災(zāi)報(bào)警控制器

　　火災(zāi)報(bào)警控制器是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的中樞神經(jīng)，主要具有以下功能：

　　供電功能，向報(bào)警線路、探測(cè)器提供穩(wěn)定的DC24V電源;

　　火災(zāi)記憶功能;

　　消聲后報(bào)警再聲響功能;

　　輸出控制功能，輸出控制信號(hào)關(guān)閉或啟動(dòng)相關(guān)設(shè)備設(shè)施;

　　監(jiān)控傳輸線路故障報(bào)警功能;

　　主、備電源自動(dòng)切換功能;

　　火警優(yōu)先功能;

　　手動(dòng)檢查功能;