建筑工程造價的現(xiàn)狀與作用有哪些

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　　對于項目投資者來說，工程造價就是工程建設(shè)的成本，或者投資費(fèi)用。那么建筑工程造價的作用有哪些?本文將以此為主題進(jìn)行討論。

　　一、工程造價現(xiàn)狀怎么樣

　　但是工程造價可是可能會出現(xiàn)預(yù)算超支的現(xiàn)象，一般有以下幾種情況，導(dǎo)致超預(yù)算。

　　1、施工材料市場價格不穩(wěn)定

　　在一般情況下，建筑工程的周期較長，工序復(fù)雜，涉及的范圍廣，對施工材料的需求也比較多，在工程前期進(jìn)行材料價格預(yù)算中，材料價格可能較低，但由于工程周期較長，在實際采購材料過程中，材料的市場價格就有所提升。

　　2、工程預(yù)算體制不完善

　　建筑工程造價預(yù)算工作的開展本身就具有一定的難度，并且工程造價控制中沒有完善的預(yù)算體制，會存在一定的漏洞，導(dǎo)致建筑工程造價預(yù)算得不到有效的控制。

　　3、項目設(shè)計頻繁變更

　　在工程項目設(shè)計過程中，由于設(shè)計單位與相應(yīng)人員沒有深入的調(diào)查工程項目，導(dǎo)致項目的設(shè)計不夠詳細(xì)和合理，在開展工程施工過程中就會產(chǎn)生頻繁的工程變更。而頻繁的工程變更會導(dǎo)致工程的預(yù)算增加，增加工程的建設(shè)成本。

　　二、建筑工程造價的作用有哪些

　　1、作為項目立項階段投資估算的依據(jù)

　　工程項目建設(shè)立項階段，需要估算建設(shè)項目投資。這是項目立項和審批的重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，是項目投資決策的基礎(chǔ)，也是立項后作為建設(shè)項目投資控制的目標(biāo)。一般投資估算會議工程造價指標(biāo)為直接依據(jù)，來進(jìn)行估算。

　　2、研究階段評估投資效益的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　在項目可行性研究階段需要進(jìn)行投資效益分析。在這個階段，通過應(yīng)用建設(shè)工程造價指標(biāo)計算建設(shè)項目總投資。通過市場調(diào)查和預(yù)測，進(jìn)行收入預(yù)測，在這些基礎(chǔ)上，進(jìn)行項目財務(wù)評價，計算投資回收期和投資收益率等技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)，作為投資決策的主要依據(jù)。

　　3、設(shè)計階段選擇設(shè)計方案的重要指標(biāo)

　　由于工程設(shè)計階段對工程造價的影響是非常大的，要想控制造價，就必須在設(shè)計階段做好設(shè)計優(yōu)化。工程設(shè)計是工程建設(shè)和控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)有意識的控制造價，應(yīng)用工程造價指標(biāo)可以得到每種設(shè)計方案所對應(yīng)的工程造價和材料消耗，從而選擇最優(yōu)的施工方案。

　　4、作為評標(biāo)和報價的參考依據(jù)

　　在招投標(biāo)階段，采用工程造價指標(biāo)，可以幫助招標(biāo)人建立同類工程造價的價格基準(zhǔn)，從而選擇最合適的投標(biāo)人。作為投標(biāo)人，可以參考造價指標(biāo)進(jìn)行快速報價，評判自己報價的合理程度，避免報價過高難以中標(biāo)，也避免報價過低，公司利益受損，保證收益。通過工程造價指標(biāo)的衡量和評判?？梢源偈雇稑?biāo)人不斷提高生產(chǎn)力，降低消耗節(jié)約成本。

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