房地產(chǎn)行業(yè)
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直接資本化法
【提問】用未來第一年的凈收益除以資本化率，方法雖然簡單，卻好象沒有實(shí)際意義啊。
【回答】學(xué)員yangchunwuhubeishiya，您好！您的問題答復(fù)如下：
也有實(shí)際意義的，實(shí)務(wù)中常用它來計(jì)算折現(xiàn)率。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
責(zé)任編輯：淘淘
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