房地產(chǎn)oa軟件

　　對于房地產(chǎn)行業(yè)，樓盤銷售就是業(yè)績保障，抓住購買需求，高效匹配房源是留住客戶、提高業(yè)績的重要途徑。

　　OA系統(tǒng)在流程、門戶、報(bào)表和建模引擎的支撐下，雙“管”齊下，圍繞“售樓”業(yè)務(wù)，對基本信息和交易過程做一體化管理，通過全程電子化的管理方式，幫助房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)化“房源”銷售過程：

　　(樓盤銷售業(yè)務(wù)管理功能架構(gòu))

　　1、管樓盤，房源基本信息備案：

　　OA系統(tǒng)對房地產(chǎn)項(xiàng)目中已經(jīng)建成的樓盤進(jìn)行系統(tǒng)化的信息備案管理，將基本的樓號、期數(shù)、房號一一對應(yīng)，通過表單功能統(tǒng)一錄入OA系統(tǒng)，形成房源信息臺(tái)帳。相關(guān)人員通過臺(tái)帳就能清晰的了解每一棟樓每一個(gè)房間的基本情況，包括房屋面積、銷售單價(jià)、是否已經(jīng)售出、業(yè)主基本信息等。

　　(樓盤信息臺(tái)帳表單)

　　銷售人員在售樓過程中可以隨時(shí)在OA系統(tǒng)輸入樓號、房號就能輕松了解它的銷售情況。

　　(房源信息查詢)

　　OA系統(tǒng)流程化的審批環(huán)境幫助地產(chǎn)商建立起一套完善的客戶、銷售合同信息搜集系統(tǒng)，每一次銷售業(yè)務(wù)都經(jīng)流程審批、每一棟樓的銷售情況都經(jīng)流程記錄，一條表單就能帶出所有銷售信息。

　　(房源信息單)

　　2、管銷售，售樓過程跟蹤記錄：

　　跟蹤樓盤銷售過程，了解銷售中出現(xiàn)的問題、發(fā)生的變化、產(chǎn)生的錢款，才能確保售樓透明化，降低銷售風(fēng)險(xiǎn)。

　　OA系統(tǒng)通過流程引擎幫助房地產(chǎn)行業(yè)制定流程化、規(guī)范化的預(yù)訂、認(rèn)購、簽約過程。此外，在分權(quán)管理的基礎(chǔ)，不同機(jī)構(gòu)、不同項(xiàng)目、不同樓盤的業(yè)務(wù)審批可以實(shí)現(xiàn)靈活流轉(zhuǎn)，層級權(quán)限分明。

　　對銷售過程中出現(xiàn)的折扣、合同變更、退換房等行為及時(shí)審批，做好詳細(xì)的電子化記錄，方便隨時(shí)調(diào)取核算。所有樓盤的收款情況用一張表單就能全面呈現(xiàn)，分類清晰，款項(xiàng)核對方便。

　　(樓盤收款情況匯總)

　　如果想對某一套房子的收款情況做詳細(xì)了解，還可以直接在總收款門戶中通過關(guān)鍵詞搜索，比如輸入單元號、房號、樓號、或者直接輸入戶主身份證等，就能了解收款。

　　(查詢房屋售價(jià))

　　OA系統(tǒng)流程化的銷售過程確保每一次交易、變動(dòng)都經(jīng)審批、有記錄，提高房地產(chǎn)行業(yè)售樓業(yè)務(wù)的規(guī)范性。