北京209億公積金投入保障房建設

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

北京作為公積金建設保障房的試點城市，其公積金貸款支持保障房方案已經基本確定。在上周參加時代光華舉辦的企業(yè)公開課上了解到，北京將投入208.99億公積金進行保障房項目貸款。每個保障房項目都將獨立設置貸款資金的監(jiān)管賬戶，實行全程封閉管理。
    此外，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、發(fā)改委、央行、審計署和銀監(jiān)會等六部委27日聯(lián)合發(fā)布《關于試行住房公積金督察員制度的意見》，明確提出將由六部委聘任督察員，對28個利用住房公積金建保障性住房試點城市住房公積金決策、管理、運作、監(jiān)管活動進行過程監(jiān)督。督察員工作任務主要包括，督察住房公積金制度建立情況、住房公積金管理委員會決策情況、住房公積金管理中心運行管理情況、擠占挪用和騙提騙貸等違法違規(guī)苗頭和行為、利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點情況、法律法規(guī)規(guī)定和領導交辦的其他方面等六項內容。
    北京本次共有36個保障房建設項目作為公積金貸款試點項目，其中經濟房項目占比50%，共有18個，公租房項目14個，還有4個為今年北京啟動的東城區(qū)、西城區(qū)、原崇文區(qū)、 原宣武區(qū)的舊城人口疏散與房屋保護修繕的安置用房項目。
    企業(yè)培訓課程也有強調，在使用公積金貸款的額度方面，劃入棚戶區(qū)改造安置用房類別的4個舊城安置房項目，使用的貸款額度最高。4個項目共計90億元。對此，這位負責人說，這主要是因為舊城人口疏解和安置是今年北京的重點工作，而且資金需求量很大，因此安排了較多的貸款額度支持。
    雖然北京住房公積金管理中心拿出209億元支持保障房建設，但其工作人員表示，這并不會影響市民提取公積金或申請公積金貸款，因為目前公積金貸款支持保障房的建設，使用的都是限制和沉淀的公積金。而且根據(jù)相關規(guī)定，在同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃保障房。
    相關負責人表示，公積金支持保障房貸款實行全程封閉管理，而且必須以在建項目、房產或土地使用權進行足額抵押。同時，試點項目必須在《建筑工程施工許可證》等四證齊全后，才能發(fā)放貸款。

相關課程：

《培訓項目的實施與運作》

《房產新政下地產公司稅務應對策略分析》

《北京中小房地產企業(yè)管理體系優(yōu)化全真案例全景解析》