濰坊物業(yè)管理軟件

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　　濰坊物業(yè)管理軟件融會全國數(shù)十家物業(yè)管理公司的優(yōu)秀經(jīng)驗和管理智慧，采用開發(fā)性、維護性強的技術(shù)平臺，打造了適應(yīng)不同類型物業(yè)企業(yè)使用的智能物業(yè)管理系統(tǒng)。泛普軟件物業(yè)管理系統(tǒng)屬于專家型的物業(yè)管理軟件，能夠給物業(yè)公司內(nèi)部管理提供全面的解決方案，可滿足專業(yè)物業(yè)管理公司、新建小區(qū)或大廈的發(fā)展商、大單位的物業(yè)管理部門或后勤部門不同人員的需求，有利于物業(yè)管理公司實時掌握當(dāng)前的經(jīng)營狀況，堵住漏洞、提高經(jīng)濟效益，使整個公司在工作效率和綜合管理水平方面上一個新臺階。

　　系統(tǒng)基于微軟.NET平臺BS構(gòu)架，采用先進的ajax無刷新網(wǎng)頁設(shè)計技術(shù)和微軟SQL SERVER 2005數(shù)據(jù)庫，支持海量數(shù)據(jù)存儲，性能更穩(wěn)定，可長時間穩(wěn)定運行。系統(tǒng)集房產(chǎn)管理、客戶管理、抄表管理、收費管理、租賃管理、 財務(wù)統(tǒng)計、清潔管理、保安管理、辦公管理、綠化管理、消防管理、設(shè)備管理、維修管理、倉庫管理、人事管理等諸多功能于一體，濰坊物業(yè)管理軟件吸取了國際先進的物業(yè)管理理論，又結(jié)合了中國目前物業(yè)管理的現(xiàn)狀，功能設(shè)置合理，操作簡單方便。

　　濰坊物業(yè)管理系統(tǒng)特點：

　　1、系統(tǒng)支持多管理處(小區(qū))管理，可以對每個登錄帳號分配不同的管轄區(qū)域。

　　2、系統(tǒng)可以從EXCEL電子表格直接導(dǎo)入房間客戶檔案，方便工作人員快速高效的建立基礎(chǔ)檔案信息。

　　3、支持按房間編號和刷卡(住戶卡)快速查詢欠費，收費時可針對實際情況對費用零頭進行結(jié)余和優(yōu)惠，優(yōu)惠金額的額度可設(shè)置。

　　4、可定義任意多個收費項目，查詢、修改方便，保證享有最大靈活性。 支持對房間單獨設(shè)置收費項目和價格，并支持按變量和公式計算費用。支持滯納金計算。

　　5、系統(tǒng)可支持對根據(jù)實際情況對客戶的欠費進行減免。濰坊物業(yè)管理系統(tǒng)可對無法收取的收費記錄可直接轉(zhuǎn)為壞賬，對已經(jīng)收費的項目可進行歸檔操作，方便對帳目進行核查處理。

　　6、支持客戶的遷入遷出的管理工作，可方便記錄房間的業(yè)主和住(租)戶的檔案，并可以隨時切換房間的收費對象業(yè)主或住(租)戶。

　　7、快速、靈活、高效的創(chuàng)建收費記錄 系統(tǒng)支持按收費周期逐月和按兩次收費間隔一次性批量自動生成收費記錄兩種方式，方便客戶選擇;可從EXECL電子表格導(dǎo)入收費記錄;并可批量快速設(shè)置滯納金起收日期等參數(shù) 。

　　8、泛普軟件ThinkOne系統(tǒng)支持任意自來水、電、天然氣、直飲水表和暖氣表等表計類型的抄表計費，支持按階梯價格的計費?？伸`活選擇抄表時間間隔，可從EXCEL表格直接導(dǎo)入抄表記錄，并可與集中抄表系統(tǒng)接口。

　　9、支持合同管理，可對超期和即將超期的合同進行提醒，可按遞增百分比的方式設(shè)置租金價格和按合同期生成相關(guān)費用。

　　10、系統(tǒng)可按不同管理處設(shè)置不同票據(jù)格式，報表支持通過各種變量。