物業(yè)管理行業(yè)迎來了新的發(fā)展機(jī)遇

　　我國物業(yè)管理在改革開放的大潮中從無到有，從小到大，經(jīng)過 30 多年的探索和發(fā)展，目前已進(jìn)入了快速發(fā)展和優(yōu)勝劣汰的時(shí)期。隨著國家對房地產(chǎn)行業(yè)的政策調(diào)控和對物業(yè)服務(wù)行業(yè)的大力扶持，物業(yè)OA管理行業(yè)迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。筆者16年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)就物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展趨勢發(fā)表以下個(gè)人觀點(diǎn)。

　　趨勢一：品牌化發(fā)展不斷提升

　　隨著物業(yè)管理發(fā)展范圍和內(nèi)容的擴(kuò)展，市場化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理招投標(biāo)的逐步規(guī)范，物業(yè)管理行業(yè)的競爭將日益激烈，行業(yè)間的兼并、整合現(xiàn)象將逐漸加劇、迅速擴(kuò)展。物業(yè)管理軟件在激烈的市場競爭中各物業(yè)管理公司必將更注重企業(yè)的管理質(zhì)量和企業(yè)外部形象，“以名牌闖天下，

　　泛普軟件以質(zhì)量取天下，以服務(wù)守天下”，創(chuàng)立企業(yè)名牌，樹立行業(yè)形象將直接關(guān)系到企業(yè)的存亡?，F(xiàn)在業(yè)主買房，往往不僅僅是看房子的質(zhì)量，還要看房屋未來的物業(yè)管理公司，因?yàn)橘I房是一次性的，而物業(yè)管理卻相伴終生。所以，物業(yè)管理的知名度和美譽(yù)度，將是未來業(yè)主購房選擇的重要因素之一。隨著業(yè)主維權(quán)意識的覺醒和對物業(yè)服務(wù)水平的要求提高，選擇大型名牌物業(yè)管理公司打理自己的生存環(huán)境，將是一個(gè)不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。

　　對于任何一個(gè)企業(yè)，效益都是生存的基礎(chǔ)。對物業(yè)管理這個(gè)微利行業(yè)而言，管理就是效益、規(guī)模就是效益。沒有規(guī)模、沒有效益的物業(yè)管理企業(yè)必然會(huì)被市場淘汰。想方設(shè)法擴(kuò)大規(guī)模，強(qiáng)化管理，苦練內(nèi)功，不斷提升服務(wù)水平，創(chuàng)立屬于企業(yè)自己的有獨(dú)特內(nèi)涵的服務(wù)品牌，精心呵護(hù)、精心培育這一品牌，使之不斷豐富、不斷壯大，最終發(fā)展成為盡人皆知、有口皆碑的精品品牌。做到了這一步，就做出了具有高附加值的品牌效益，企業(yè)也會(huì)隨之做大做強(qiáng)。

　　商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營是在發(fā)展中研判出高端商業(yè)物業(yè)具有良好的盈利性，具有廣闊的市場前景;同時(shí)，高端物業(yè)項(xiàng)目的客戶對物管企業(yè)的專業(yè)能力、服務(wù)理念、人才、品牌等方面都提出了較高的要求。由于物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，或開發(fā)商出于對物業(yè)價(jià)值的考慮，物業(yè)管理市場最終將走向由市場和客戶進(jìn)行選擇。市場和客戶選擇的結(jié)果必將使市場競爭加劇，泛普軟件-物業(yè)管理系統(tǒng)促進(jìn)物業(yè)管理向品牌化、規(guī)?；陌l(fā)展，從而不斷提高行業(yè)集中度。現(xiàn)有的優(yōu)勢企業(yè)會(huì)憑借其自身的服務(wù)、品牌、規(guī)模競爭能力，在增量物業(yè)管理市場中爭取到更多市場份額。所以，最終能否創(chuàng)出高美譽(yù)度的知名品牌，無疑是企業(yè)能否生存和發(fā)展的關(guān)鍵因素之一。

發(fā)布：2006-12-03 10:32 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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