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請問一下物業(yè)管理系統(tǒng)主要需要的內容以及要點有什么？
泛普軟件可以實現從企業(yè)網站建設、到企業(yè)內部協同辦公、客戶關系、進銷存、物流管理、財務、工作流等整合式管理，著力解決企業(yè)在人、財、物、信息四方面的細節(jié)問題，從而實現“經營管理網絡化”——是企業(yè)管理層能夠在作業(yè)走流程的情況下，時時掌握全面而準確的數據信息，及時作出理性決策與行動，為企業(yè)創(chuàng)造盈利與價值。
泛普軟件讓中小企業(yè)以“低投入、低技術、低維護”等三低的方式享有跨國企業(yè)耗資百萬才能建立的電子化系統(tǒng)，快速有效地提升廣大中小企業(yè)的執(zhí)行力與競爭力——省時、省錢、增益其所不能。泛普軟件核心系統(tǒng)包括網站建設、OA辦公系統(tǒng)、CRM管理系統(tǒng)、進銷存系統(tǒng)、物流管理系統(tǒng)、財務管理系統(tǒng)、工作流表單系統(tǒng)。各系統(tǒng)可獨立使用，亦可整合運行，最大限度的發(fā)揮系統(tǒng)的總體效益，并可根據企業(yè)的個性化需求而進行量身定制。
泛普軟件物業(yè)管理系統(tǒng)，以提高小區(qū)物業(yè)管理的經濟效益、運行效率、管理水平、提升業(yè)主滿意度，確保物業(yè)公司取得最大經濟效益為目標。系統(tǒng)包含：房產信息管理、業(yè)主住戶管理、收費管理、車輛管理、一卡通管理、社區(qū)服務和電子巡更。
1.業(yè)主/住戶登記
登記業(yè)主的信息和住戶信息。包括業(yè)主的基本信息、住戶的基本信息、物業(yè)費生效日期。還可以發(fā)放業(yè)主卡，或進行業(yè)主變更。
2.收費管理
進行各種收費管理、欠繳查詢和費用統(tǒng)計?？梢允杖〉馁M用包括物業(yè)費、車位費、服務費、維修費、以及各種臨時收費。
3.車輛管理
對產權車位、出租車位進行管理，以及對車輛信息進行查詢。針對產權車位，可以進行業(yè)主登記、業(yè)主變更、發(fā)卡。針對租用車位，可以進行出租管理，包括簽訂出租合同、修改或終止合同、發(fā)卡。車輛信息查詢，可以查看車輛對應的車位信息、車輛信息、業(yè)主信息、合同信息等。
4.卡管理
物業(yè)管理系統(tǒng)中的卡分為住戶卡、車卡和員工卡。住戶卡發(fā)放給小區(qū)業(yè)主、住戶，車卡發(fā)放給小區(qū)有車位的車輛，員工卡發(fā)放給物業(yè)人員，員工卡可以應用在物業(yè)管理系統(tǒng)的電子巡更中。
5.社區(qū)服務
包含物業(yè)通知、小區(qū)電子廣告牌、保潔綠化、預訂服務、業(yè)主/住戶報修。物業(yè)通知可以用手機短信和E-mail的方式發(fā)送給業(yè)主。也可以管理電子廣告牌發(fā)布的內容。記錄保潔綠化事件。還可以進行業(yè)主和住戶的預定服務與報修進行登記和流程管理。
6.電子巡更
對小區(qū)保安人員的巡更進行管理，以便保安人員能夠定時、定點、定線路的進行巡更，管理人員也可以在系統(tǒng)上查看保安人員的巡更報表與圖表，從而增強小區(qū)的安全管理。
7.系統(tǒng)設置
對系統(tǒng)中的資源進行初始化設置，包括房屋信息、物業(yè)費設置、社區(qū)服務設置、收費參數設置。系統(tǒng)充分考慮了操作的便捷性，物業(yè)人員可以快速對系統(tǒng)進行初始化設置。
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