現(xiàn)代物業(yè)管理使用的軟件有哪些功能模塊？

　　隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和城市的開發(fā)，住宅小區(qū)越來越受到人們的歡迎，小區(qū)物業(yè)管理是針對當今社會這一市場需要應運而生的。而小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的開發(fā)，可以給小區(qū)物業(yè)管理者的工作帶來極大的便利，同時，也可以讓小區(qū)業(yè)主得到更加人性化的服務。根據(jù)需求分析，實現(xiàn)小區(qū)管理業(yè)務，方便物業(yè)管理人員的工作，提高工作效率。

　　泛普軟件公司專用管理系統(tǒng)功能模塊：

　　房產(chǎn)管理：科學劃分房產(chǎn)，房號自動批量生成，并且支持面積等相同信息一次錄入、修改等。

　　客戶管理：客戶信息分類管理，并可根據(jù)房號對應自動生成，支持信息的批量錄入、修改等。

　　收費管理：定義收費項目，設(shè)置房間收費標準，自動生成應收費用、錄入抄表度數(shù)自動計算代收金額，支持現(xiàn)金銀行抵扣等多種交費方式，自動生成客戶應收、已收、未收統(tǒng)計報表，支持通知單等連續(xù)打印，客戶欠費自動報警功能。提供與財務軟件、銀行托收、智能抄表等數(shù)據(jù)接口。

　　對設(shè)備進行分類管理，對設(shè)備的保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)記錄、故障記錄、維修記錄等進行登記，提供保養(yǎng)到期預報等功能。

　　倉庫物料：對倉庫物料進行分類管理，登記工具等物料的入庫數(shù)量、出庫數(shù)量、統(tǒng)計庫存數(shù)量，并能生產(chǎn)采購預算報表，幫助物業(yè)公司實現(xiàn)計劃預算管理。

　　保安消防管理：包括保安排班、保安巡訪、突發(fā)事件記錄、消防器材登記、消防器材奮發(fā)、火警記錄等。

　　保潔綠化：包括保潔計劃、保潔排班、園林綠化、苗圃管理等，讓保潔工作有計劃的進行。

　　辦公管理：包括ISO文檔管理、工作計劃、工資管理、會議管理、計劃生育等，使限公司內(nèi)部信息無紙化傳遞。

　　服務中心：包括客戶接待、來電來訪、客戶申請記錄、維修派工、客戶回訪、投書管理、幫助物業(yè)公司加強與客戶的溝通，及時處理客戶提出的服務申請，提高客戶滿意度。

　　基礎(chǔ)資料：包括數(shù)據(jù)字典、用戶授權(quán)、系統(tǒng)參數(shù)、商機日志、備份恢復、數(shù)據(jù)修復等常用功能。

　　適應類型：

　　適合小區(qū)、商住、商場、大廈、寫字樓、廠房等多種物業(yè)類型。