房屋或者出租屋的物業(yè)管理系統(tǒng)有哪些功能？

　　在我們小區(qū)也有很多房屋出租之類的，我們小區(qū)用的軟件就是泛普物業(yè)管理軟件。在房屋出租和房屋的管理上功能都很全面，你可以去了解一下

一、對出租屋的管理

　　(1)管理員擁有以下功能：

　　①收費管理：欠費收取、預交費、客戶帳戶退還、臨時收費、押金管理。

　　②數(shù)據(jù)處理：生成收費數(shù)據(jù)、水表數(shù)據(jù)錄入、電表數(shù)據(jù)錄入、氣表數(shù)據(jù)錄入。

　?、劢y(tǒng)計查詢：應收費明細查詢、已收費明細查詢、未收費明細查詢、客戶帳戶流水帳、現(xiàn)金收支統(tǒng)計、欠費收取明細、預交費明細、臨時收費明細、自動扣款明細、抄表明細、優(yōu)惠明細、月季年度統(tǒng)計。

　?、芟到y(tǒng)管理：房屋設置、收費項目設置、客戶資料維護、登錄用戶維護。

　　(2)普通用戶擁有以下功能：

　?、賯€人信息查詢：查詢用戶個人信息，可以修改除了權限以外的所有個人信息。

　　②水電氣表信息查詢：可以查詢用戶本人的所有表信息，可以根據(jù)日期查詢，且可以模糊查詢。

　　③繳費記錄查詢：查詢用戶的所有繳費記錄，也可以根據(jù)日期查詢用戶指定日期的繳費記錄。

　?、軉蝺r查詢：用戶可以查詢房屋所有的單價信息，也可以查詢的最新的單價信息。

　?、莶榭捶课葑钚孪ⅲ河脩艨梢圆樵兊椒课莸淖钚孪?，當然也可以查詢到以前的房屋消息。

　　人們生活越來越便利，物業(yè)管理是時候要實現(xiàn)信息化的背景下開發(fā)的，而且，現(xiàn)在Java Web技術已經足夠強大實現(xiàn)這個系統(tǒng)，在技術這方面已經不是問題了。該系統(tǒng)的實現(xiàn)目標則是實現(xiàn)計算機自動繳費，管理員可以通過系統(tǒng)來管理房屋用戶的繳費。

F{WM6(~V2OR1BEC7M))J{CK.png

　　二、房屋物業(yè)管理系統(tǒng)的需求分析

　　房屋物業(yè)管理系統(tǒng)是面向房屋的物業(yè)繳費，是利用計算機對房屋物業(yè)繳費進行集中管理而開發(fā)的系統(tǒng)[11]。該系統(tǒng)是Jsp連接Oracle數(shù)據(jù)庫進行開發(fā)的，力求與實際相結合具有查詢、管理等功能，旨在達到使房屋的管理和運營趨于計算機化，使之更加方便、快捷以提高工作效率，最大方面的方便用戶。

　　用戶要繳費，系統(tǒng)中就一定需要保存用戶的資料，用戶要能夠登錄到系統(tǒng)進行繳費，那么他就一定要擁有該系統(tǒng)的賬戶，系統(tǒng)中面對如此多的數(shù)據(jù)，就一定要有個管理員來對其進行維護，這就決定了改系統(tǒng)需要兩個角色，管理員和普通用戶。

　　為了盡可能的方便用戶，系統(tǒng)要實現(xiàn)自動扣款的功能，那么用戶就要擁有一個獨立的賬戶，讓系統(tǒng)到時間能夠自動扣款[12]。

　　要交物業(yè)費，那就一定要水電氣表的數(shù)據(jù)，而且要計算費用還需要房屋當月的單價信息。

　　由于是面向房屋用戶，房屋的最新事件也一定是用戶關心的問題，由此。房屋消息的公布也是一個需要的必然。

　　為了方便用戶查看消費記錄，系統(tǒng)就一定要對數(shù)據(jù)進行一個處理，方百年用戶查詢。如：數(shù)據(jù)的統(tǒng)計計算，年月的總結，總計等。

](0L}UALW8VN6HRC]KQS`VN.png

發(fā)布：2010-06-22 21:01 編輯：泛普軟件 · hh [打印此頁] [關閉]

下一篇：對物業(yè)公司來說，哪個公司的物業(yè)財務系統(tǒng)比較好

相關系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114

QQ在線咨詢