跨年裝修停工期間 業(yè)主應(yīng)做準(zhǔn)備工作

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新浪樂(lè)居房產(chǎn)訊(編輯：小桐)“過(guò)春節(jié)這幾天，我是不是該天天去工地看看？”“工人都走了，我在工地檢查時(shí)該注意什么？”眼看春節(jié)即將到來(lái)，不少正在裝修的業(yè)主都產(chǎn)生了這樣那樣的疑問(wèn)。俗話(huà)說(shuō)，慢工出細(xì)活，好的裝修講究的是按步驟和時(shí)間進(jìn)行。業(yè)內(nèi)人士建議，跨年裝修，業(yè)主在停工期間也有許多功課要做，如為防止材料變形保持工地濕度、趁有時(shí)間可以去建材市場(chǎng)選建材、施工部分有無(wú)問(wèn)題需要補(bǔ)修等等。當(dāng)業(yè)主把準(zhǔn)備工作做好并將施工中的問(wèn)題集中記錄好以后，在節(jié)后復(fù)工時(shí)才能更快、更順利地進(jìn)行下一步的裝修工作。

　　關(guān)好水電閘

　　保持工地濕度

　　即將停工的施工工地，裝修公司都會(huì)告知業(yè)主要關(guān)閉燃?xì)饪傞y、水電路總閥等，并清點(diǎn)場(chǎng)內(nèi)各種物品，填寫(xiě)相關(guān)表單，而且需雙方備份。接下來(lái)，在堆滿(mǎn)各種材料的工地中，業(yè)主就要做好成品及未成品的保護(hù)工作。元洲裝飾工程部經(jīng)理于雷建議，業(yè)主可以每周去現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)窗通風(fēng)一次，每次大約5至10分鐘，再給木料做一些簡(jiǎn)單的除塵工作，如果室內(nèi)較干燥，可以每個(gè)空間都放1盆水，保持室內(nèi)的自然濕度，防止木料變形，需注意的是，建材不要暴露在陽(yáng)光下。

　　查看現(xiàn)場(chǎng)

　　發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要記錄

　　時(shí)下，因?yàn)槭窃诙臼┕?，有些材料難免會(huì)在溫差中變形，城市人家工程部經(jīng)理姜浩建議，有的業(yè)主雖然常去停工的工地查看，卻不知道要看什么，這里可以注意幾點(diǎn)，首先，如果是停工在木工工程階段，就要查看木材有無(wú)收縮變形情況，已經(jīng)做好的造型表面的清漆有無(wú)開(kāi)裂；其次，如果是停工在瓦工工程階段，需查看干透后的瓷磚墻、地有無(wú)空鼓或翹曲的現(xiàn)象；再次，如果停工在油工工程階段，要看墻面是否出現(xiàn)縫隙。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，最好拍照并記錄，但不要自己去拆卸、補(bǔ)修，待工人回來(lái)后，與其詳細(xì)溝通，問(wèn)題會(huì)在最短時(shí)間內(nèi)得到有效解決。

　　此外，有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主把這段時(shí)間叫做“間歇性停工”，經(jīng)過(guò)一個(gè)冬天，到了春天，裝修的各種問(wèn)題會(huì)暴露很快，對(duì)于工地來(lái)說(shuō)也是一件好事，同時(shí)，因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間放置材料，也是考驗(yàn)裝修公司提供材料的質(zhì)量是否過(guò)關(guān)的一個(gè)好時(shí)機(jī)。

　　工地鑰匙自己收好

　　與公司簽訂安全協(xié)議

　　記者在采訪(fǎng)時(shí)了解到，不同的裝修公司的春節(jié)放假時(shí)間不同，一般都會(huì)有15至25天的長(zhǎng)假，業(yè)主此時(shí)要把能想到的問(wèn)題都寫(xiě)入合同中，特別是鑰匙問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，工地都會(huì)配備2到3把鑰匙，放假期間，業(yè)主只放在公司保存一把就可以，并與裝修公司簽訂好安全協(xié)議，切勿放在工人手中，不能讓其擅自出入工地，因?yàn)楣と肆鲃?dòng)性較大，為了避免出現(xiàn)不必要的問(wèn)題，鑰匙由管理人員或財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)保管，最為穩(wěn)妥。

　　年前買(mǎi)促銷(xiāo)建材

　　差價(jià)會(huì)在3%~6%

　　因?yàn)闀r(shí)間的關(guān)系，春節(jié)前裝修不用特別趕工，而對(duì)于地板、瓷磚、潔具等需要業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)的主材，這時(shí)則是選購(gòu)的好時(shí)機(jī)。

　　據(jù)百合裝修工程部經(jīng)理張磊介紹，年前，商家需要資金回籠來(lái)待來(lái)年進(jìn)新貨，會(huì)將一批舊款倉(cāng)庫(kù)貨進(jìn)行打折銷(xiāo)售，尤其是大品牌的特價(jià)品，趁這時(shí)業(yè)主應(yīng)積極選購(gòu)，等年后旺季時(shí)，即使是促銷(xiāo)期，兩個(gè)階段的差價(jià)也會(huì)在3%~6%。所以說(shuō)，業(yè)內(nèi)常說(shuō)的“便宜淘好貨”就是指年前這階段，同時(shí)，業(yè)主可以掌握送貨時(shí)間，不緊不慢地有序選貨、買(mǎi)貨、送貨，出現(xiàn)問(wèn)題的幾率也會(huì)降低。來(lái)源：新文化報(bào) - 新文化網(wǎng)  作者：田燁