臺灣青年居住大調(diào)查：44%想要申請社會住宅

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　　據(jù)臺灣媒體對臺灣青年居住大調(diào)查的結(jié)果顯示，全臺25歲至40歲的青年族群，有高達50%的人與父母同住，24.4%的人租房而居。臺灣自有住宅率雖高達八成五，但數(shù)據(jù)是以每戶為單位，如果年輕人與父母同住就不會被納入“無殼蝸牛族”行列，事實上臺灣青年自有住宅率不到三成。推動社會住宅落實居住是第一步，就像臺北市都發(fā)局長林洲民所說：“一天都不能等?！?/p>

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，受訪臺灣青年有近44%想要申請社會住宅，其中，租房者逾55%有申請意愿；在臺北市和新北市的受訪者中，有意申請者高達52%。對于許多月薪22000元（新臺幣，下同）的年輕人來說，租金便宜是選擇社會住宅的首要考慮，其次是交通方便、生活機能完備。

　　其中，87.4%的受訪者表示能接受的租金水平是1萬元以下，其中更有54.6%希望租金水平在7000元以內(nèi)。從交叉分析來看，大多數(shù)夢想擁有自己房子的人認為社會住宅的租期是3至6年，其次是3年以下。臺灣世新大學(xué)財金系副教授郭乃鋒分析，調(diào)查結(jié)果符合社會住宅的基本定位，“是一種社會福利，是年輕人在準(zhǔn)備買房過程中一個短期的過渡階段?！?/p>

　　大多數(shù)人總覺得社會住宅有著“看得到、吃不到”、“偏僻而臟亂”之類的刻板印象。事實上，社會住宅有許多形態(tài)，包含公營住宅、出租型保障住宅及中繼住宅（短期出租型住宅）等；而像大龍峒公營住宅這個臺灣最大的獨棟社會住宅，不但離地鐵站近、管理良好且門禁森嚴(yán)，完全顛覆了一般人刻板印象中“社會住宅造成居住質(zhì)量下滑”的思想。

　　根據(jù)臺灣內(nèi)政部門在2011年3月底進行的調(diào)查，全臺社會住宅的需求量達33萬戶，其中大臺北地區(qū)就有83000多戶，占了1/4。然而，全臺現(xiàn)有的社會住宅僅7341戶，以全臺近840萬戶計算，比例僅0.08%；即使未來全臺興建10萬戶社會住宅，比例也僅1.2%，比起歐美20%至30%、香港逾30%的水平還差很遠。