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《論語》與物業(yè)管理
禮后
古代的賢人子夏和圣人孔子之間有一節(jié)對“禮后”的探討性對話。當子夏問孔子:“巧笑倩兮,美目盼兮,素以為絢兮,何謂也?”孔子回答說:“繪事后素?!庇謫枺骸岸Y后乎?”孔子說:“起予者商也!始可與言《詩》已矣?!保ā墩撜Z 八佾》)
“禮后”有什么東西,他們師徒倆沒有說出來。在春秋戰(zhàn)國時代,“禮”不僅僅是禮節(jié),還有法制的意義。所以,我們不難推測,子夏說的“禮后”有禮的精神,法制的精神。
同樣的道理,服務的背后有服務的精神。怎么樣的服務精神才是最好的呢?我不知道。但我知道“以人為本”的服務精神最流行。怎么樣才算是“以人為本”呢?
我認為,以人為本,首先是以人的生命為本。生命又以平等為本。服務不是不平等的奴才服務,是平等人格的服務?!邦櫩陀肋h是對的”這句服務語,并不是絕對正確的,當顧客有損服務人員人格時,顧客就不對。服務和被服務,永遠是互動的,服務質(zhì)量的高低,有賴于雙方的相互配合。作為服務人員,只有懂得更多的服務禮節(jié),專業(yè)技巧,首先尊重服務對象,才會贏得廣大服務對象的尊重。和諧社會,要靠服務人員和被服務人員共同諦造。
服務的精神后面又有什么呢?服務的靈魂!服務的靈魂后面又有什么呢?哦!服務的靈魂后面是對優(yōu)質(zhì)服務的永無止境追求。
近者悅,遠者來
“近者悅,遠者來”這句話出自《論語 子路》。原句文:葉公問政。子曰:“近者悅,遠者來”。意思是說,葉公問孔子怎樣管理政事。孔子說:“使近處的人高興,使遠處的人來安居樂業(yè)?!?BR>免費物業(yè)管理系統(tǒng)工作的道理跟為政的道理是一樣的,管理方能使業(yè)主、住戶和租戶高興,能吸引外面的人進來安居樂業(yè),也就做到了“近者悅,遠者來”。
房子數(shù)量是確定的,外面的人還爭著住進來,房價就漲了,房子增值了。
我認為,用“近者悅,遠者來”的免費物業(yè)管理系統(tǒng)服務標準,就是物為管理服務水平的最高體現(xiàn)。
不二過
不二過,就是不犯二次同樣的錯誤。一個人能做到這一點,就是很高的修養(yǎng)了??鬃泳蛯Α安欢^”作過很高的評價??鬃佑袀€修養(yǎng)最好的學生,名叫顏回,孔子對他的評價是:“不遷怒,不二過?!保ā墩撜Z 雍也》)。
一個免費物業(yè)管理系統(tǒng)公司或一個管理處不犯二次同樣的錯誤,比一個人不犯二次同樣的錯誤就更難了。為了提高服務質(zhì)量,為了不犯二次同樣的錯誤,唯有知難而進。
怎樣才能不犯同一樣的錯誤或少犯同一樣的錯誤?
一是善于學習。學習文化知識,從書本上獲得經(jīng)驗;交流,在交談、會議、辯論中獲得經(jīng)驗。
二是善于總結。對于已經(jīng)犯過的錯誤要認真分析和總結,形成文字記錄,對于相關人員和新員工,定期組織學習。
三是優(yōu)化管理,減少犯錯誤的機會。
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