估算,概算,預(yù)算,結(jié)算,決算,有什么區(qū)別?

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 　　對(duì)于剛?cè)腴T的新手來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)中的專業(yè)詞匯還是比較多的，而在一個(gè)工程項(xiàng)目中，估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算是一道必修的課程，也是一個(gè)工程項(xiàng)目的重點(diǎn)工作，很多新手就容易混淆起來(lái)，為了能明白它們之間的區(qū)別，我們就來(lái)捋一捋。

　　估算-投資估算

　　估算，也可以叫做投資估算，是在決策階段開始對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總投資進(jìn)行一個(gè)全方位的估計(jì)，隨著建設(shè)項(xiàng)目的逐步具體化，按照進(jìn)度，又有不同精細(xì)程度的估算，依據(jù)建設(shè)單位的要求，可以在詳細(xì)可行性研究階段出具估算報(bào)告。

　　概算-設(shè)計(jì)概算

　　概算是指在設(shè)計(jì)階段，以初步設(shè)計(jì)或者施工圖紙，概算指標(biāo)、概算定額以及現(xiàn)行計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)，按照建設(shè)項(xiàng)目概算規(guī)程，計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目總投資。

　　預(yù)算-施工圖預(yù)算

　　預(yù)算是在施工圖紙出來(lái)，到確定招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)階段，以建筑安裝施工圖紙為對(duì)象，依據(jù)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范，消耗量定額，人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編審規(guī)程，計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)。

　　結(jié)算-工程結(jié)算

　　結(jié)算，按照百度百科給出的解釋，是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。我們主要是以招標(biāo)文件選定的計(jì)價(jià)方式，依據(jù)合同規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)程，完成的施工過程款結(jié)算與竣工最后結(jié)清，對(duì)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)的匯總與結(jié)清。

　　決算-竣工決算

　　決算是整個(gè)項(xiàng)目竣工，建設(shè)單位對(duì)已完成的整個(gè)項(xiàng)目，從開始籌建到竣工所使用的實(shí)際花費(fèi)，所做的財(cái)務(wù)匯總，需要進(jìn)行造價(jià)分析，指標(biāo)數(shù)據(jù)決算與概算對(duì)比等。

　　它們之間有什么區(qū)別?

　　概算與預(yù)算

　　1、作用不同：

　　概算編制在初步設(shè)計(jì)階段并作為向國(guó)家和地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù);

　　預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段，它起著建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用，是工程價(jià)款的標(biāo)底。

　　2、依據(jù)不同：

　　概算依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)進(jìn)行編制，概括性大;

　　預(yù)算依據(jù)預(yù)算定額和綜合定額進(jìn)行編制，詳細(xì)重要。

　　3、內(nèi)容不同：

　　概算包括工程建設(shè)的全部?jī)?nèi)容;

　　預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書。

　　結(jié)算與決算

　　1、單位不同：

　　結(jié)算由施工單位編制;

　　決算由建設(shè)單位編制。

　　2、部門不同：

　　結(jié)算由施工單位造價(jià)部編制，建設(shè)單位造價(jià)部審核;

　　決算由建設(shè)單位財(cái)務(wù)部編制，社會(huì)審計(jì)。

　　3、范圍不同：

　　結(jié)算按合同，由單位工程分別編制;

　　決算按整個(gè)項(xiàng)目，在結(jié)算基礎(chǔ)上加勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，形成最后固定資產(chǎn)。

　　工程概算一般用于工程初步設(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)的參考;

　　工程預(yù)算一般用于招投標(biāo)，是施工單位投標(biāo)和建設(shè)單位招標(biāo)的參考;

　　工程結(jié)算是施工企業(yè)在完工后與建設(shè)單位進(jìn)行最終工程款的結(jié)算;

　　工程決算一般是用于竣工驗(yàn)收，反映實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。

　　以上內(nèi)容就是關(guān)于估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算之間的區(qū)別，新手入門確實(shí)需要更多的細(xì)心和耐心，才能清楚每一個(gè)步驟，特別是從事造價(jià)工作。公司主要從事工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)等服務(wù)，現(xiàn)面向全國(guó)誠(chéng)邀有志之士，歡迎前來(lái)咨詢合作。

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